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第三方抵押担保合同的内容

合同编号：__________

抵押人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

抵押权人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

债务人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

一、合同主体

1.1抵押人

抵押人以其合法拥有的抵押物，为债务人向抵押权人所负债务提供抵押担保。抵押人应具有完全的民事行为能力，并对抵押物享有合法的所有权或处分权。

1.2抵押权人

抵押权人是享有本合同项下抵押权的主体，有权在债务人不履行债务时，依照本合同的约定实现抵押权。

1.3债务人

债务人是对抵押权人负有债务的主体，其债务为本合同所担保的主债权。债务人应按照与抵押权人签订的主合同的约定，按时履行还款义务。

二、被担保的主债权

2.1主债权的种类

本合同所担保的主债权为[具体债权种类，如借款合同项下的借款、买卖合同项下的货款等]。

2.2主债权的金额

主债权的金额为人民币[具体金额]元整。该金额为债务人在主合同项下对抵押权人所负债务的本金金额，不包括利息、违约金、损害赔偿金等其他费用。

三、抵押物

3.1抵押物的详细信息

抵押物为位于[抵押物地址]的[抵押物名称，如房产、车辆等]，其具体情况如下：

抵押物的类型：[如住宅、商业用房、汽车等]

抵押物的面积：[如房屋的建筑面积、车辆的车身尺寸等]

抵押物的现状：[如是否已使用、是否存在损坏等]

3.2抵押物的权属证明

抵押人应向抵押权人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于[具体权属证明文件，如房屋所有权证、车辆行驶证等]，以证明抵押人对抵押物享有合法的所有权或处分权。抵押人保证其所提供的权属证明文件真实、合法、有效，且抵押物不存在任何权属纠纷或其他限制抵押的情况。

四、抵押担保的范围

4.1主债权及利息

抵押担保的范围包括主债权及主债权的利息。利息按照主合同约定的利率计算，自债务履行期限届满之日起计算至实际清偿之日止。

4.2违约金

若债务人未按照主合同的约定履行还款义务，应向抵押权人支付违约金。违约金的计算方式为[具体违约金计算方式，如按未还款金额的一定比例计算等]。

4.3损害赔偿金

若债务人的违约行为给抵押权人造成了损害，债务人应向抵押权人支付损害赔偿金。损害赔偿金的金额根据抵押权人的实际损失确定。

4.4实现抵押权的费用

抵押担保的范围还包括抵押权人实现抵押权所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。

五、抵押物的登记

5.1登记的时间和地点

抵押人应在本合同签订之日起[具体天数]日内，与抵押权人共同到抵押物所在地的相关登记部门办理抵押物抵押登记手续。登记部门为[具体登记部门名称]，登记地点为[具体登记地点]。

5.2登记的费用承担

办理抵押物抵押登记手续所需的费用由[具体承担方，如抵押人、债务人等]承担。

六、抵押物的保管

6.1抵押人的保管义务

抵押人应妥善保管抵押物，保证抵押物的安全、完整。抵押人不得擅自处分抵押物，不得对抵押物进行转让、出租、抵押等任何可能损害抵押权人利益的行为。抵押人应按照抵押物的性质和使用要求，对抵押物进行合理的维护和保养，保证抵押物的价值不受损害。

6.2抵押物的保险

抵押人应根据抵押物的实际情况，为抵押物购买足额的保险。保险的受益人为抵押权人，保险期限应与本合同的期限一致。抵押人应在保险合同签订后[具体天数]日内，将保险合同的正本交付给抵押权人。若抵押物发生保险，抵押人应及时通知抵押权人，并协助抵押权人办理保险理赔手续。保险赔偿金应优先用于清偿债务人在主合同项下的债务。

七、抵押权的实现

7.1抵押权实现的条件

当债务人未按照主合同的约定履行还款义务，或者发生其他违约行为，致使抵押权人有权实现抵押权的情形发生时，抵押权人有权依法实现抵押权。

7.2抵押权实现的方式

抵押权人实现抵押权的方式包括但不限于以下几种：

与抵押人协商，以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；

依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院拍卖、变卖抵押物，以所得价款优先受偿。

在实现抵押权时，抵押权人应按照法律规定的程序进行，保证抵押权的实现合法、公正、公平。

八、抵押人的陈述与保证

8.1抵押物的合法性

抵押人保证抵押物为其合法所有，不存在任何权属纠纷或其他法律障碍。抵押物未被依法查封、扣押、监管或受到其他限制，抵押人有权将抵押物进行抵押。

8.2抵押人的主体资格

抵押人具有完全的民事行为能力