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2025年住宿合同担保协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于________（地址）的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方出租房产给乙方使用，乙方承租甲方房产的双方权利义务，确保双方合法权益不受侵害。

二、签订背景

鉴于甲方拥有位于________（地址）的房产，现愿出租给乙方使用；乙方有意承租甲方房产，双方经协商一致，决定签订本合同。

三、甲方、乙方基本情况

（一）甲方：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：____________

（二）乙方：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：____________

四、合同内容

（一）甲方同意将位于________（地址）的房产出租给乙方使用。

（二）乙方承租甲方房产的期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

（三）乙方在承租期间，应遵守国家法律法规、甲方相关规定及本合同约定，爱护甲方房产，不得擅自改变房屋结构及用途。

（四）乙方在承租期间，如需对房屋进行装修、改造，需事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

（五）乙方在承租期间，应缴纳租金，租金支付方式及金额双方另行协商确定。

（六）乙方应在合同约定的期限届满时，将房屋交还甲方，并确保房屋及附属设施完好无损。

（七）双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（八）本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

主要条款内容：

一、服务内容

1.出租方保证出租的房产符合国家相关法律法规的要求，房屋结构安全，具备居住条件。

2.出租方负责办理房屋出租手续，包括但不限于签订租赁合同、办理房屋租赁登记备案等。

3.出租方应保证房屋及附属设施在租赁期间正常使用，如因房屋质量问题影响乙方使用，出租方应及时维修或更换。

二、质量标准

1.房屋及附属设施在租赁期间应保持良好的使用状态，如有损坏，出租方应及时修复。

2.房屋内部设施设备应保持清洁、整洁，乙方应爱护使用，不得随意损坏。

三、价格支付

1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为________（如：月付、季付、年付等）。

2.租金金额为人民币________元，乙方应在每________（如：月、季、年）的第一个工作日支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的________%（如：1%）作为违约金。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及租赁过程中的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密义务不因合同解除或终止而终止。

五、违约责任

1.乙方违反合同约定，未按时支付租金的，应向出租方支付逾期租金的________%（如：1%）作为违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担由此产生的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

3.甲方违反合同约定，未按时交付房屋或交付房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取损害对方合法权益的行为。

七、合同解除

1.乙方有下列情形之一的，出租方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的；

（4）乙方违反保密义务的。

2.出租方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）出租方未按时交付房屋或交付房屋不符合约定的；

（2）出租方违反保密义务的。

八、合同终止

1.合同期满或双方约定的合同解除条件成就时，合同终止。

2.合同终止后，乙方应将房屋及附属设施交还出租方，并确保房屋及附属设施完好无损。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.出租方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方逾期支付租金时收取违约金。

2.出租方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进