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业主与装修公司合同

合同编号：__________

业主（甲方）：

姓名：

地址：

联系方式：

身份证号码：

装修公司（乙方）：

公司名称：

法定代表人：

公司地址：

联系方式：

营业执照号码：

一、合同主体

1.业主信息

甲方为位于[具体地址]的房屋业主，拥有对该房屋进行装修的需求和权利。

2.装修公司信息

乙方为一家专业的装修公司，具备相关的资质和经验，能够为甲方提供优质的装修服务。

二、工程概况

1.工程地点

甲方房屋位于[详细地址]，装修工程将在该地点进行。

2.工程内容及要求

（1）乙方将按照甲方的要求进行室内装修，包括但不限于墙面处理、地面铺设、天花板装修、水电改造、厨卫设施安装等。

（2）具体的装修要求以双方确认的设计方案为准，乙方应严格按照设计方案进行施工，保证工程质量和效果符合甲方的期望。

3.工程期限

（1）本工程的预计开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]天。

（2）如遇不可抗力或其他不可预见的因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。双方应根据实际情况协商调整工期。

三、工程造价及付款方式

1.工程总价

本工程的总造价为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]），该价格包括了材料费用、人工费用、设计费用、管理费等所有与工程相关的费用。

2.付款方式及时间节点

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付工程总价的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

（2）工程进度达到[具体节点]时，甲方应向乙方支付工程总价的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

（3）工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付工程总价的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

（4）剩余工程总价的[X]%作为质量保证金，在保修期满后无质量问题的情况下，甲方应一次性支付给乙方。

四、设计方案

1.设计要求

（1）甲方应向乙方提供房屋的平面图及相关的设计要求，包括风格、功能、色彩等方面的需求。

（2）乙方应根据甲方的要求进行设计，并在[具体日期]前向甲方提交设计方案。设计方案应包括平面图、效果图、施工图等详细内容。

2.设计方案的确认与变更

（1）甲方应在收到设计方案后的[X]个工作日内进行确认。如甲方对设计方案有异议，应及时提出修改意见，乙方应根据甲方的意见进行修改，直至甲方满意为止。

（2）在施工过程中，如甲方提出设计变更要求，应提前[X]个工作日通知乙方，并提交书面的变更申请。乙方应根据变更申请进行评估，并在[X]个工作日内回复甲方是否可以进行变更及变更的费用和工期影响。如甲方同意变更费用和工期调整，双方应签订书面的变更协议，乙方方可进行变更施工。

五、材料供应

1.材料清单

（1）乙方应在施工前向甲方提供详细的材料清单，包括材料的名称、品牌、规格、型号、数量、单价等信息。

（2）甲方应在收到材料清单后的[X]个工作日内进行确认。如甲方对材料清单有异议，应及时提出修改意见，乙方应根据甲方的意见进行修改，直至甲方满意为止。

2.材料的质量与品牌

（1）乙方应保证所使用的材料符合国家相关标准和质量要求，且为正规厂家生产的合格产品。

（2）乙方应按照双方确认的材料清单进行采购，如因特殊情况需要更换材料品牌或型号，应提前征得甲方的书面同意。

3.材料的验收与保管

（1）材料进场时，甲方应进行验收，如发觉材料质量问题或与材料清单不符，应及时通知乙方，乙方应负责更换或调整。

（2）材料验收合格后，由乙方负责保管，直至工程竣工。在保管过程中，如因乙方原因导致材料损坏或丢失，乙方应负责赔偿。

六、施工管理

1.施工人员管理

（1）乙方应派遣具备相关专业技能和经验的施工人员进行施工，并保证施工人员遵守施工现场的管理规定和安全操作规程。

（2）施工人员应统一着装，佩戴工作证，文明施工。如施工人员在施工过程中出现违规行为，甲方有权要求乙方进行整改或更换施工人员。

2.施工现场管理

（1）乙方应负责施工现场的安全管理，设置必要的安全防护设施，保证施工过程中的人员安全和财产安全。

（2）施工现场应保持整洁，材料堆放整齐，建筑垃圾应及时清理。如因乙方原因导致施工现场混乱或存在安全隐患，甲方有权要求乙方进行整改。

3.工程进度管理

（1）乙方应按照合同约定的工期制定详细的施工进度计划，并提交甲方审核。施工进度计划应包括各阶段的工作内容、完成时间、责任人等信息。

（2）乙方应按照施工进度计划进行施工，并定期向甲方汇报工程进度情况。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

七、工程质量与验收

1.质量标准

（1）本工程的质量标准应符合国家相关标准和行业规范，以及双方确认的设计方案和施工要求。

（2）乙方应严格按照施工工艺和质量标准进行施工，