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房地产行业智能化升级投资协议

合同编号：__________

甲方（投资方）：____________

地址：____________________

联系方式：__________________

乙方（项目方）：____________

地址：____________________

联系方式：__________________

第一章投资项目概述

1.1乙方项目概述

乙方是一家专注于房地产行业智能化升级解决方案的企业，致力于为房地产企业提供智能化系统及服务，包括但不限于智能门禁、智能家居、智能安防、智能停车等领域。

1.2投资目的

甲方基于对乙方在房地产行业智能化升级领域的优势及发展前景的认可，同意对乙方进行投资，以支持乙方业务的持续发展。

第二章投资金额及方式

2.1投资金额

甲方同意向乙方投资人民币____万元整（大写：____________________元整）。

2.2投资方式

甲乙双方同意以下投资方式：

（1）甲方以现金方式向乙方投资，投资款将于本协议签订之日起____个工作日内支付至乙方指定的账户；

（2）投资款用途仅限于乙方房地产行业智能化升级项目的研发、生产、市场推广及运营。

第三章股权比例及权益

3.1股权比例

甲方投资后，甲乙双方股权比例为：甲方持股____%，乙方持股____%。

3.2股东权益

甲乙双方按照各自股权比例享有以下权益：

（1）分配利润及股息；

（2）优先购买公司增发股份的权利；

（3）参与公司决策的权利；

（4）公司终止、解散时，按股权比例分配公司剩余财产。

第四章管理及决策

4.1管理团队

乙方应保持现有管理团队的稳定，并保证管理团队成员具备相关专业能力和经验。

4.2决策机制

甲乙双方应共同参与公司的重大决策，决策机制如下：

（1）日常经营决策：由乙方负责，但需及时通知甲方；

（2）重大决策：需经甲乙双方协商一致。

第五章投资保障及违约责任

5.1投资保障

甲方有权要求乙方在投资完成后，按照以下方式提供投资保障：

（1）乙方应保证投资款的合理使用，不得用于与项目无关的支出；

（2）乙方应定期向甲方报告项目进展、财务状况及经营情况；

（3）如乙方未按约定用途使用投资款，甲方有权要求乙方退还部分或全部投资款。

5.2违约责任

（1）如乙方未按约定用途使用投资款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的投资金额的____%。

（2）如乙方违反本协议的约定，导致甲方无法实现投资目的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还投资款、支付违约金等。

（3）如甲方未按约定支付投资款，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的投资金额的____%。

第六章项目进度及验收

6.1项目进度

乙方应按照本协议约定的投资款支付进度，制定项目实施计划，并按照计划推进项目进度。乙方应保证项目按照以下节点完成：

（1）智能化系统研发及设计：自投资款支付之日起____个月内完成；

（2）产品生产及测试：自研发及设计完成后____个月内完成；

（3）市场推广及运营：自产品生产及测试完成后____个月内启动。

6.2验收标准

项目验收应按照以下标准进行：

（1）智能化系统功能完善，达到预期效果；

（2）产品生产质量合格，符合相关标准；

（3）市场推广及运营方案可行，具备可持续盈利能力。

6.3验收流程

项目验收应按照以下流程进行：

（1）乙方在项目完成后向甲方提交验收申请；

（2）甲方收到验收申请后，应在____个工作日内组织验收；

（3）验收合格后，甲乙双方签署验收报告。

第七章投资回报及退出

7.1投资回报

甲方投资回报包括以下两部分：

（1）股息回报：乙方应在每个财务年度结束后，按照甲方持股比例支付股息；

（2）股权转让回报：如乙方在上市或被收购等情况下，甲方有权要求乙方按照公平市场价值回购甲方持有的股份。

7.2投资退出

甲方投资退出方式如下：

（1）股权转让：甲方有权在投资期限届满后，将所持股份转让给第三方；

（2）上市或被收购：如乙方在投资期限届满前上市或被收购，甲方有权要求乙方按照公平市场价值回购甲方持有的股份。

第八章保密及竞业禁止

8.1保密

甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

8.2竞业禁止

乙方在投资期限内及投资期限届满后____年内，不得从事与本项目相关的业务或投资与本项目有竞争关系的其他企业。

第九章争议解决

9.1争议解决方式

甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

9.2法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中