北京市不动产赠与协议5篇.docx

北京市不动产赠与协议5篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其不动产赠与乙方达成以下协议：

一、赠与财产的基本信息

1.赠与的财产为位于北京市的房产，具体信息如下：

（1）房产地址：[房产地址]

（2）房产面积：[房产面积]平方米

（3）房产结构：[房产结构]

（4）房产权证号：[房产权证号]

二、赠与目的和条件

1.甲方赠与房产的目的是为了支持乙方的生活和事业发展，希望乙方能够更好地利用该房产。

2.甲方赠与房产的条件是乙方必须承诺在获得房产后，不得擅自改变房产的使用性质，不得对房产进行损坏或拆除。

三、赠与的生效时间

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.甲方应在协议生效后的合理时间内，协助乙方办理房产过户手续。

四、权利义务

1.甲方在赠与房产后，不再享有该房产的任何权利，也不得对该房产进行任何形式的处置。

2.乙方在获得房产后，应当履行以下义务：

（1）不得擅自改变房产的使用性质，不得对房产进行损坏或拆除。

（2）按时缴纳房产税等相关费用。

（3）保证房产的安全使用，不得危害他人的合法权益。

五、违约责任

1.甲方违反协议约定，不履行赠与义务的，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违反协议约定，不履行相应义务的，应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议经双方签字或盖章后生效，具有法律约束力。如有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[XXXXX]，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：[XXXXXXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXX]。

乙方（受赠人）：[XXXXX]，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：[XXXXXXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXX]。

甲、乙双方本着自愿的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

一、赠与不动产的情况

甲方自愿将其名下位于北京市[XX区/县][XX街道/乡镇][XX小区/村]的房产（以下简称“该房产”）赠与乙方，该房产的产权证号为[XXXXXXXXX]，面积为[XX平方米]，规划用途为[XX]。

二、赠与条件

1.甲方保证该房产为其合法所有，且不存在权属纠纷、债权纠纷或抵押等情形。

2.甲方保证该房产未受到任何限制或限制条件已全部解除。

3.甲方保证该房产无其他权利负担，如共有权、抵押权、租赁权等。

4.甲方保证在签订本协议时，已告知乙方该房产的权属状况及可能存在的风险。

5.乙方同意接受该房产的赠与，并愿意承担相关的税费和手续费用。

6.乙方同意在赠与完成后，遵守国家的法律法规，不得非法使用或处置该房产。

三、赠与程序

1.甲方与乙方共同到北京市不动产登记中心办理该房产的过户手续。

2.在办理过户手续过程中，甲方应积极配合乙方，提供必要的协助和证明材料。

3.乙方应在过户手续完成后，支付相关的税费和手续费用。

4.甲方在收到乙方支付的税费和手续费用后，将该房产的产权证书交付给乙方。

四、违约责任

1.如果甲方违反本协议的约定，导致该房产无法顺利过户给乙方，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.如果乙方违反本协议的约定，导致该房产无法顺利过户或被非法使用或处置，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的全部损失。

五、其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.在执行本协议过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日