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上海市长期房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的房屋长期租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋地址]的房屋长期租赁给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，并已获得房屋所在小区（城中村）业主委员会的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、设备。如需续租，双方应提前XX个月书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币[月租金]元，支付方式为银行转账，具体转账账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[账号]

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付XX元的违约金。

四、押金及其他费用

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

2.乙方在租赁期内需承担以下费用：

-水电费；

-燃气费；

-物业管理费；

-房屋及设备维护维修费用；

-其他与房屋使用相关的费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，并承担日常维护和保养义务。如需改变房屋结构或装修，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋用于违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内应遵守小区（城中村）的物业管理规定和相关制度，按时缴纳物业管理费和其他相关费用。如有违规行为，需承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲方违反合同约定，需承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。包括但不限于：租金损失、装修费用、搬迁费用等。

2.乙方违反合同约定，需承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。包括但不限于：租金损失、房屋损坏修复费用等。同时，乙方还需支付违约金人民币[违约金金额]元。

七、合同生效及终止条件

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守并履行合同约定。如有违约行为，需承担相应的法律责任。

2.合同终止条件包括：租赁期满、双方协商解除合同、乙方违反合同约定或法律法规规定等情形。合同终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用。甲方在扣除相关费用后退还押金给乙方。

八、争议解决方式及管辖法院

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。相关诉讼费用由败诉方承担。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法院判决结果并履行相应的义务和责任。如有违反法院判决的行为发生，需承担相应的法律责任和后果。

九、其他约定事项

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市________区________路________弄________号________室。

2.房屋面积：建筑面积________平方米，使用面积________平方米。

3.房屋结构：________结构，层高________米。

4.房屋用途：住宅、办公、商业等，具体以乙方申请为准。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，需提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，支付方式________（月付、季付、半年付、年付）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币________元。

3.租金调整：根据市场情况和甲方经营成本，甲方有