武汉商铺租赁合同优秀5篇.docx

武汉商铺租赁合同优秀5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于武汉市，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：）。租金按年计算，自合同签订之日起开始计算。

2.乙方应在每年租赁期满前三个月内将下一年度的租金汇入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担商铺的水、电、气、物业管理等费用。具体费用标准按照甲方物业管理规定执行。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气等费用。如乙方逾期支付上述费用，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用商铺，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.甲方有权对商铺进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金人民币元（大写：）。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.甲方如未按照合同约定交付房屋或相关设施存在严重缺陷的，应按日向乙方支付违约金人民币元（大写：）。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除租赁合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。如因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应赔偿乙方的实际损失。如因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方应赔偿甲方的实际损失。

八、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向武汉市有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应遵守本合同中的其他约定。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行保密，不得向任何第三方泄露。如需向第三方提供有关资料的，应征得对方的同意后方可提供。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方在本合同履行过程中如需补充约定的，应以书面形式进行补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺等事宜，双方经协商一致，订立如下合同条款：

一、租赁范围及面积

甲方将其合法拥有的位于武汉市XXXX区的商铺出租给乙方使用。商铺的具体地址和面积为：

地址：武汉市XXXX区XX街XX号

面积：XX平方米

二、租赁期限

该商铺租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），月租金为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX有限公司

账号：XXXXXX

四、保证金及押金

1.保证金：乙方同意向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX）作为租赁保证金。该保证金在租赁期满或合同提前终止时，扣除因乙方原因造成的商铺损坏、欠款等费用后退还。

2.押金：乙方同意向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX）作为租赁押金。该押金在租赁期满或合同提前终止时