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土地抵押还款协议8篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（抵押人）：

鉴于甲方需要一定的资金，乙方愿意将其拥有的土地抵押给甲方，以换取一定的还款。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议背景

1.甲方因经营需要，急需一笔资金，经过友好协商，乙方同意将自有土地抵押给甲方，作为还款担保。

2.乙方抵押的土地位于（具体地址），面积为（具体面积），用途为（具体用途）。

二、抵押物及价值

1.抵押物：乙方抵押给甲方的土地，位于（具体地址），面积为（具体面积），用途为（具体用途）。

2.抵押物价值：经双方协商，该抵押物的价值为（具体金额）。

三、还款金额及期限

1.还款金额：甲方需向乙方支付的还款金额为（具体金额）。

2.还款期限：还款期限为（具体期限），自本协议签订之日起计算。

3.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额进行还款。如有特殊情况，需提前告知乙方，并协商解决。

四、抵押物保管及使用

1.抵押物保管：在还款期限内，乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。如抵押物发生损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.抵押物使用：乙方在还款期限内不得擅自处置抵押物，如需使用抵押物，应提前告知甲方，并征得甲方同意。

五、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿因违约给守约方造成的实际损失。

2.赔偿：在发生违约时，违约方应按照以下顺序进行赔偿：首先赔偿因违约给守约方造成的实际损失，其次支付违约金。违约金的金额为协议总金额的10%。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。如本协议的内容与中华人民共和国法律相抵触，应以中华人民共和国法律为准。

七、其他约定事项

1.保密义务：双方应对本协议的内容及履行过程中涉及的商业秘密、技术资料等保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2.协议生效及变更：本协议自双方签字或盖章之日起生效。如需对本协议进行变更或补充，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.协议份数：本协议一式三份，甲方、乙方及见证人各执一份。每份协议具有同等法律效力。

甲方（借款人）：（签字或盖章）

乙方（抵押人）：（签字或盖章）

见证人：（签字或盖章）

篇2

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方因业务需要，向乙方申请借款，并将自有土地作为抵押物，乙方同意接受该抵押物，并同意向甲方提供借款。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

第一条抵押物的基本信息

抵押物名称：甲方名下的土地

抵押物价值：经双方协商，确定抵押物的价值为人民币______元。

抵押物所在地：______

第二条借款的基本信息

借款金额：人民币______元。

借款期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。

利率：年利率为______，利息按月支付，每月的______日为结息日。

第三条抵押物的交付和保管

1.甲方应于本协议生效之日起______个工作日内，将抵押物交付给乙方，并办理相关登记手续。

2.乙方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或再次抵押。

第四条还款方式和期限

1.甲方应于每月的______日支付利息，并于借款期限届满之日一次性偿还本金。

2.甲方如需提前还款，应提前书面通知乙方，并征得乙方的同意。提前还款时，甲方应支付剩余本金及相应利息。

第五条违约责任及赔偿

1.甲方如未按时支付利息或偿还本金，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部本金及相应利息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。

2.乙方如未按时接收抵押物或未妥善保管抵押物，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条协议的生效、变更和解除

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议生效后，未经双方协