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中级建筑与房地产经济-中级《建筑与房地产》考前冲刺2

单选题（共76题，共76分）

(1.)关于工程建设项目招投标的说法，错误的是()。

A.投标人不得以低于成本的报价竞标

B（江南博哥）.中标的联合体各方应共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任

C.招标人可根据建设项目的性质，强制某些投标人组成联合体共同投标

D.投标人不得相互串通投标报价，损害他人合法权益

正确答案：C

参考解析：本题考查招投标。选项C的正确表述应该是招标人不得强制投标人组成联合体共同投标，不得限制投标人之间的竞争。

(2.)采用扩大单价法编制单位工程概算时，编制的主要依据是()。

A.概算定额

B.类似工程预算

C.概算指标

D.预算定额

正确答案：A

参考解析：扩大单价法又称概算定额法。当初步设计达到一定深度、建筑结构方案已确定时，可采用概算定额法编制概算。首先应根据概算定额编制成扩大单位估价表（概算定额基价）；其次用扩大分部分项工程量乘以扩大单价进行计算。采用概算定额法编制建筑工程概算比较准确，但计算比较烦琐。

(3.)在竣工验收阶段，建设单位要对从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出的费用进行汇总，编制()。

A.竣工结算

B.施工结算

C.竣工决算

D.施工图预算

正确答案：C

参考解析：建设工程竣工决算，是正确核定新增固定资产价值，反映竣工项目建设成果的文件，是办理固定资产交付使用手续的依据。竣工决算应包括从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出的费用，即建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用和工程建设其他费用等。

(4.)承包商职业责任风险主要体现在（）。

A.缺乏商业道德

B.报价决策错误

C.合同条款责任不清

D.工程技术和质量的缺陷

正确答案：D

参考解析：承包商的职业责任主要体现在工程的技术和质量。所以工程技术质量的缺陷属于其职业责任风险。选项A属于项目选择不慎，选项B属于决策阶段风险，选项C属于合同风险。

(5.)下列价值工程活动中，属于价值工程核心的是()。

A.功能分析

B.功能评价

C.方案评价

D.对象选择

正确答案：A

参考解析：此题考查价值工程的特征。价值工程的核心，是对产品进行功能分析。

(6.)根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2013)，若因非承包人原因导致工期延误的，计划进度日期后续工程的价格确定方法是()。

A.计划进度日期价格

B.实际进度日期价格

C.计划进度日期与实际进度日期两者的较高者

D.计划进度日期与实际进度日期两者的较低者

正确答案：C

参考解析：此题考查《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)中规定的工程变更价款确定方法。因非承包人原因导致工期延误的,计划进度日期后续工程的价格,应采用计划进度日期与实际进度日期两者的较高者。

(7.)虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字叙述，但可以根据该合同某些条款的含义，推论出承包人有索赔权，这种索赔称为()。

A.明示索赔

B.其他索赔

C.变更索赔

D.默示索赔

正确答案：D

参考解析：此题考查索赔。合同中的默示索赔,即承包人的该项索赔要求,虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字叙述,但可以根据该合同的某些条款的含义,推论出承包人有索赔权。这种有经济补偿含义的条款,在合同管理工作中被称为“默示条款”或称“隐含条款”。

(8.)安装工程保险的保险责任主要是承担安装工程在()因自然灾害和意外事故造成的物质损失，以及被保险人对第三者依法应承担的赔偿责任的保险。

A.实施阶段

B.安装完成后

C.安装开始前

D.建筑期间

正确答案：D

参考解析：此题考查安装工程保险。安装工程保险的保险责任主要是承担安装工程在建筑期间因自然灾害和意外事故造成的物质损失，以及被保险人对第三者依法应承担的赔偿责任的保险。

(9.)下列方案评价法中，属于数额法的是()。

A.净现值法

B.ABC分析法

C.投资回收期法

D.内部收益率法

正确答案：A

参考解析：此题考查单一投资方案的评价。数额法也称绝对量数值法,包括净现值法净将来值法以及净年值法。

(10.)工程施工过程中一项或多项工作实际完成日期迟于计划完成日期，导致合同工期的延长，称为()。

A.工期延误

B.工期推迟

C.工期滞后

D.工期顺延

正确答案：A

参考解析：此题考查工期延误。工期延误是指工程施工过程中任何一项或多项工作实际完成日期迟于计划规定的完成日期，从而可能导致整个合同工期的延长，工程延误对合同双方一般都会造成损失。

(11.)供我国大陆地区个人或法人买卖的、以人民币标明票面金额并以人民币认购和交易的股票为()。

A.A股

B.B股

C.C股

D.H股