商铺店面出租合同范本20248篇.docx

商铺店面出租合同范本20248篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方同意将其所拥有的商铺店面出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列条款和条件，特此签订本合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于________________的商铺店面（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为________元人民币（大写：_________________________）。

3.2乙方应于每月的____日之前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照欠缴租金的千分之___向甲方支付滞纳金。

四、用途和规定

4.1乙方仅可将租赁物业用于经营商铺，不得用于其他用途。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动。

五、押金及保证金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付______元人民币作为租赁押金。

5.2如乙方在租赁期间未违反本合同规定，且合同到期后按照合同约定交还租赁物业，甲方应退还乙方押金。否则，甲方有权从押金中扣除相关费用。

六、物业交付与返还

6.1甲方应于____年____月____日前将租赁物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应对物业现状进行确认并签署书面交接文件。

6.2租赁期满或提前终止租赁的，乙方应按照合同约定返还租赁物业。返还时，物业应保持良好的状态（合理损耗除外）。否则，乙方应承担修复费用。

七、装修与改建

7.1乙方如需对租赁物业进行装修或改建，应征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变物业的结构、外观和用途。

八、合同终止与解除

8.1本合同可在双方协商一致的情况下提前终止。任何一方要求终止合同，应提前___个月书面通知对方。合同终止后，乙方应按照约定返还租赁物业。

篇2

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

鉴于甲乙双方根据公平自愿原则，经友好协商，就租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业位于__________________（地址），具体面积、布局及设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金，每次支付金额为人民币______元。

3.乙方应在每个支付期开始前______日内将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

五、商铺使用及维护

1.乙方应按照本合同约定使用租赁物业，不得擅自改变其结构和用途。

2.乙方应负责租赁物业的日常维护，保证其正常运转。如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方应保证租赁物业的合法性，并办理相关证照。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物业，甲方应负责解决并赔偿乙方相应损失。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证租赁物业的适租性，并交付时确保水、电等基本设施的正常使用。

3.乙方应按时足额支付租金，并承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。

4.乙方应合法合规使用租赁物业，不得从事违法活动。

5.乙方在租赁期内如需装修、扩建等，应事先征得甲方同意。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物业恢复原状并返还甲方。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金或押金的，应按日向甲方支付逾期违约金。

2.乙方擅自改变租赁物业结构或用途的