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毛坯商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的毛坯商铺的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的毛坯商铺出租给乙方，用于经营【经营类别】。

2.商铺位于【商铺地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为人民币元（大写）。

2.租金支付方式：【选择支付方式为现金、转账或其他方式】。租金支付时间为每______（如：季度、半年等）的第______日。

四、商铺的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前书面通知甲方并提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，并负责维护和保养。如有损坏，乙方应及时修复。因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法乱纪的活动。否则，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为租赁保证金。

2.租赁关系终止时，甲方在乙方履行完所有合同义务（包括支付租金等）且无违约行为后，将保证金全额退还给乙方。如有违约行为或未结清的款项，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自改变商铺用途或从事违法乱纪的活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任和违约责任。

3.若甲方未能按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；乙方提前三个月书面通知甲方并支付违约金；因不可抗力导致合同无法继续履行等。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满；双方书面协议终止；乙方严重违约，甲方有权单方解除合同等。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改和补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的毛坯商铺的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的毛坯商铺出租给乙方，用于商业经营。

2.商铺位于____________________（具体地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式为每_____（月/季度/年）支付一次，首次租金应在租赁期开始前的_____天内支付。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取_____%（建议不超过总租金的千分之三）的滞纳金。逾期超过_____个月，甲方有权解除租赁合同并收回商铺。

四、商铺使用及管理

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