2025年度退房协议书范本（含租赁合同解除通知）.docx

2025年度退房协议书范本（含租赁合同解除通知）

甲方（退房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（房东方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、退房协议描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋用途：______

2.退房原因

甲方因______原因（具体说明如工作调动、家庭原因等）需提前解除租赁合同，退租房屋。

二、退房时间与条件

1.退房时间

甲方应在______年______月______日前将房屋腾空并交还给乙方。

2.退房条件

甲方应确保房屋及附属设施完好无损，无任何损坏或欠费。

乙方应在收到甲方腾空房屋后，对房屋进行检查，确认房屋及附属设施符合退房条件。

三、费用结算

1.租金结算

甲方应向乙方支付截至退房当月的租金，计算方式为______。

2.水电费结算

甲方应承担房屋租赁期间产生的所有水电费，结算方式为______。

3.其他费用结算

甲方应承担房屋租赁期间产生的其他费用，如物业管理费、维修基金等，结算方式为______。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定时间腾空房屋，应向乙方支付违约金，计算方式为______。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定时间接收房屋，应向甲方支付违约金，计算方式为______。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行修复。

有权根据实际情况调整退房时间，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内腾空房屋，并确保房屋及附属设施符合退房条件。

为乙方接收房屋提供必要的协助，如提供钥匙等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致退房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、条件交付房屋。

对甲方提供的与房屋相关的租赁信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋状况、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、租金结算

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

甲方应按照合同约定的租金支付时间支付租金，具体支付方式为______。

3.尾款结算

在租赁期满且甲方腾空房屋后，甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、条件交付房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费修复符合要求的房屋，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承