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退转让费的房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含内容]。

2.支付方式：乙方应按照[支付方式]向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的[支付日期]前将租金支付至甲方的指定账户。

四、退转让费

1.乙方在租赁期内有权将房屋转租或转让，但应事先获得甲方的书面同意。

2.乙方在转让房屋时，需向甲方支付退转让费[退转让费金额]元。

3.退转让费应在乙方获得甲方书面同意后，在转让协议生效之日起[支付期限]内支付至甲方的指定账户。

五、其他费用

1.租赁期内，乙方需承担物业管理费、水电费、燃气费等因使用房屋而产生的费用。

2.乙方需在租赁期满或合同终止时，将房屋恢复原状并清理个人物品。

3.如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或相关设施、设备，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，需承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内擅自转租或转让房屋，需承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期内有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自转租或转让房屋的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）连续拖欠租金或其他费用的；

（4）违反治安管理规定的。

3.合同终止或解除时，乙方需将房屋恢复原状并清理个人物品，甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

八、争议解决

如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，双方均不承担违约责任。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

附件：房屋设施、设备清单及押金收据等文件

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方与乙方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，特订立本合同协议。除了一般房屋租赁合同的内容外，双方就退转让费事宜进行特别约定，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________，建筑面积____________平方米。房屋的布局、装修、设施设备等具体情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应当按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：_____________________）。

2.支付方式：乙方应当按照每____（月/季度/年）支付一次租金，通过银行转账方式支付到甲方指定账户。

3.退转让费：鉴于乙方一次性支付转让费______元给甲方，如因甲方原因致使合同无法履行或提前解除的，甲方需全额退还转让费给乙方；如因乙方原因致使合同无法履行或提前解除的，甲方不退还转让费。

四、房屋交付