标准版二手房购房合同5篇.docx

标准版二手房购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已取得房屋所有权证，产权年限为[产权年限]年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。乙方在签订合同时需支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

2.乙方需在签订合同后[付款时间]内支付房屋首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），剩余款项在办理房屋过户手续后[过户时间]内支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方首付款后[交付时间]内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方在办理房屋过户手续时需支付相关税费及手续费，具体金额以相关部门规定为准。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方如未在规定时间内支付房款或办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

五、其他事项

1.甲方所售房屋内的家具、家电等附属设施一并转让给乙方，具体设施及数量详见附件。

2.乙方在购买房屋后需自行承担物业、水电等费用，甲方需协助乙方办理相关手续。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：房屋附属设施清单

1.家具：XX件，具体样式及尺寸详见图片。

2.家电：XX件，具体品牌及型号详见图片。

3.其他：XX项，具体内容详见图片。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号XX单元XX室，建筑面积为XX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为XX商品房，甲方已购买该房屋并办理了房屋所有权证书。甲方保证该房屋没有产权纠纷，未设定抵押、质押等担保物权。

3.房屋配套设施：该房屋具备XX条件，包括但不限于：水电、燃气、有线电视、宽带等。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：XX元（大写：XX元整）。乙方同意在签订合同时支付XX元（大写：XX元整）作为购房款的一部分。剩余购房款XX元（大写：XX元整）将在办理房屋过户手续时支付。

2.支付方式：乙方可以选择以下一种方式支付购房款：

（1）银行转账；

（2）现金支取；

（3）其他合法支付方式。

三、交付及过户时间

1.交付时间：甲方同意在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关物品。

2.过户时间：甲乙双方同意在交付房屋后XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：若甲方在收到购房款后未按时交付房屋或未能按时协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任：若乙方在签订合同时未按时支付购房款或未能按时与甲方共同办理过户手续，视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方同意在签订合同时，乙方支付XX元（大写：XX元整）作为购房定金。定金将在办理房屋过户手续时抵扣购房款。

2.甲乙双方同意在办理房屋过户手续时，乙方支付剩余的购房款XX元（大写：XX元整）。甲方在收到全款后，应向乙方出具正式的购房