房屋使用权合同6篇.docx

房屋使用权合同6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产使用权出让于乙方事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____市_____区（县）_____街道_____小区_____栋_____单元_____号，该房屋所在楼层为_____层，建筑面积为_____平方米。该房屋已具备居住条件。

二、房屋使用期限

该房屋使用期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。使用期满，乙方如需续租，应提前半年向甲方提出书面申请，甲方在接到申请后，应当在合理期限内给予答复。

三、租金及支付方式

1.该房屋年租金为人民币_____元（大写：_____），乙方需一次性支付全年租金。租金以转账方式支付，具体支付账户由甲方提供。

2.乙方在租赁期内享有该房屋的使用权，但不得转让或转租。租赁期满，乙方应将房屋返还甲方，并确保房屋设施完好。

四、房屋使用及管理

1.乙方在使用该房屋时，应遵守国家的法律法规和甲方的管理规定，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途或进行装修。如有违反，乙方应负责恢复原状并赔偿损失。

2.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合居住条件，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方若违反合同约定，未按时支付租金或擅自转让、转租房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决

1.如甲、乙双方发生争议，应友好协商解决。协商不成时，可通过仲裁或诉讼方式解决。在仲裁或诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和仲裁、诉讼程序的规定。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。双方如因本合同发生争议，应提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

2.合同终止：本合同的终止应由双方协商确定。在合同终止时，乙方应将房屋返还甲方，并确保房屋设施完好。同时，甲方应退还乙方已支付的租金余额。若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。若因甲方原因导致合同提前终止，甲方也应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。

八、其他条款

1.在合同履行过程中，如有未尽事宜或特殊原因需要调整合同条款的，双方可协商补充或变更合同条款。补充或变更后的合同条款应以书面形式为准，并由双方签字（盖章）确认后生效。

2.本合同共两页，为打印件。双方确认本合同内容无误后签字（盖章）生效。本合同的修改和解释权归双方所有。本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，另一份用于办理相关手续。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出让方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街的房屋，现决定将该房屋的使用权出让给乙方。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX（如住宅、商业等）

第二条使用权出让期限

1.使用权出让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.使用权出让期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

第三条使用权出让费用及支付方式

1.使用权出让费用为人民币（大写）XX元整（￥XX），包括房屋租金、物业管理费等费用。

2.乙方应一次性支付使用权出让费用给甲方，甲方应出具合法有效的收据。

第四条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付使用权出让费用。

（2）甲方有权要求乙方在使用权出让期限内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（3）甲方有义务保证