东莞市房屋买卖合同范本5篇.docx

东莞市房屋买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买东莞市某区某街某号房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：东莞市某区某街某号

2.房屋类型：住宅

3.房屋面积：平方米

4.房屋权属：甲方对该房屋享有完全的产权。

二、房屋买卖条件

1.甲方同意将上述房屋以人民币（大写）元整（￥元）的价格出售给乙方。该价格已包括房屋本身及附属设施、设备等的费用。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元），该定金作为购房款的一部分。

3.剩余购房款人民币（大写）元整（￥元）应在本合同签订后日内支付。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方将剩余购房款汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金：乙方以现金方式支付剩余购房款。

4.甲方应在收到全部购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋买卖其他约定

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理房屋过户手续，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.乙方保证购房款来源合法，如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担全部责任。

3.甲方和乙方应共同遵守国家法律法规，及时缴纳相关税费。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向东莞市人民法院提起诉讼。

四、违约责任

1.甲方或乙方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。违约方应赔偿守约方的全部损失。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向东莞市人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项：

1.甲方和乙方应积极配合，确保房屋过户手续的顺利进行。如因一方原因造成过户延误，该方应承担全部责任。

2.乙方在装修该房屋时，应遵守相关法律法规和小区规定，不得擅自改变房屋结构和外观。如因乙方装修造成甲方损失，乙方应承担全部责任。

3.甲方和乙方应共同维护小区的公共卫生和安全秩序，不得在小区内从事违法违规行为。如因一方行为造成小区损失，该方应承担全部责任。

六、争议解决方式：

1.甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向东莞市人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。

2.法院判决生效后，如一方不履行判决义务，另一方有权向东莞市人民法院申请强制执行。在强制执行过程中，不执行判决的一方应承担全部执行费用和执行过程中的实际支出费用。

七、合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的生效并不以房屋过户手续的完成为条件。即使过户手续尚未完成，只要双方已经按照本合同约定履行了义务，并且不存在违约行为，则本合同依然具有法律效力。如果因为过户手续的原因导致合同无法继续履行或者合同目的无法实现时，双方可以协商解除合同或者采取其他补救措施。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是东莞市某区某房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有人，愿意将该房屋出售给乙方。乙方经过充分了解，愿意购买该房屋。为了明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于东莞市某区某路某号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。该房屋已取得东莞市住房和城乡建设局颁发的《房屋所有权证》，证书编号为。该房屋不存在抵押、查封、出租等权利限制情况，可以合法地进行买卖。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.乙方需在签订合同之日起XX个工作日内，将全部购房款通过银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，需出具收据给乙方。

3.乙方在支付购房款时，需确保资金来源合法，并遵守相关法律法规的规定。甲方在收取购房款时，需确保账户信息准确无误，并遵守相关法律法规的规定。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到购房款后XX个工作日内，需将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办