房产抵押贷款合同（四）7篇.docx

房产抵押贷款合同（四）7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方需要一定的资金，为明确双方权利义务，达成以下房产抵押贷款合同：

一、贷款目的和金额

甲方因个人资金需求，同意以其合法拥有的房产作为抵押物，向乙方申请贷款。乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币________元整（大写________元整）。

二、贷款期限及利率

贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。贷款利率按照中国人民银行公布的相应利率计算，具体利率为年利率____%。

三、抵押物描述及权属证明文件

抵押物为甲方合法拥有的房产，座落于______________________，产权清晰，无任何争议。甲方保证抵押物不存在其他形式的抵押或担保权益。抵押物权属证明文件包括《房屋所有权证》等。

四、抵押物保险及费用承担

甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限应覆盖贷款期限。保险费用由甲方承担。乙方有权要求甲方提供保险单等相关证明材料。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并采取相应措施保护乙方权益。

五、还款方式及逾期责任

甲方应按照约定的期限和利率按时还款。还款方式为________（如等额本息还款、到期一次性还款等）。如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮____%。如逾期超过一定期限（如连续三期或累计六期），乙方有权宣布贷款提前到期并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

六、保证事项及违约责任

1.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。如存在虚假陈述或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

2.甲方保证在贷款期限内不擅自处置抵押物，不将抵押物再次抵押或为他人提供担保。

3.如甲方违反合同约定的任何义务，乙方均有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、合同解除与终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.双方协商一致解除合同；

2.甲方按期偿还全部贷款本息；

3.甲方违反合同约定，乙方宣布贷款提前到期并解除合同；

4.发生其他法定或约定解除合同的情况。

八、争议解决与法律适用

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的所有内容严格保密，不得泄露给任何第三方。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（贷款人）：________________（签字）

日期：________________日期：________________

（以下空白留作盖章处）：（盖章）：（盖章）

篇2

甲方（抵押人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方拥有一处合法所有的房产，并愿意将该房产作为抵押物，向乙方申请贷款。乙方愿意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供人民币____________元整（￥______）的贷款。

2.贷款用途为：____________。甲方应严格按照约定的用途使用贷款资金，不得挪作他用。

二、贷款期限

贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、利率及还款方式

1.贷款利率为年利率______%，自贷款发放之日起计算。

2.甲方应按以下方式偿还贷款：

（1）每月支付利息______元；

（2）贷款期满时，一次性偿还本金______元。

四、抵押物

1.甲方将其合法拥有的位于____________的房产（产权证号：______）作为本贷款的抵押物。

2.甲方保证抵押物在抵押期间权属清晰，无任何争议，并承诺如未能按期还款，乙方有权通