2025年度新型住宅租赁合同模板（智能家居版）3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度新型住宅租赁合同模板（智能家居版）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则，特制定本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.智能家居：指采用现代信息技术，将住宅中的各种设备、系统进行智能化集成，实现远程控制、自动化管理、节能环保等功能。

2.新型住宅：指采用新型建筑材料、建筑工艺、设计理念，具有环保、节能、舒适、安全等特点的住宅。

3.2关键词解释

1.租赁期限：指甲乙双方约定租赁新型住宅的时间范围。

2.租金：指乙方在租赁期限内向甲方支付的费用。

3.房屋押金：指乙方为保障甲方权益，在签订合同时向甲方支付的一定金额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、房屋押金等费用。

2.甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

3.甲方应保证房屋符合租赁条件，并提供必要的生活设施和智能家居设备。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的房屋及生活设施。

2.乙方应按照合同约定支付租金、房屋押金等费用。

3.乙方应爱护房屋及配套设施，合理使用智能家居设备，不得擅自改动房屋结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同签订后，向甲方支付房屋押金及首月租金。

2.乙方应在租赁期间，按照合同约定支付租金。

3.甲方应在合同签订后，将房屋及相关设施交付乙方使用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，双方协商一致，本合同终止。

2.任何一方违约，经另一方书面通知后，本合同可解除。

3.因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，本合同终止。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应将房屋及相关设施完好无损地交付对方。

2.双方应按照合同约定，结算各自应支付的费用。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照本合同约定，办理房屋及相关设施移交手续。

2.双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：本合同约定的租金为每月人民币____元，共计____个月，总计人民币____元。

2.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无损坏或违约行为，甲方应在租赁期满后____个工作日内无息退还乙方。

3.智能家居服务费：乙方在租赁期间使用智能家居系统，需支付服务费，具体费用为每月人民币____元，租赁期间累计费用为人民币____元。

4.其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等日常费用，由乙方按实际使用情况自行承担。

7.2支付方式

1.首月租金及押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内一次性支付。

2.每月租金：乙方应在每月____日前支付下一个月的租金。

3.智能家居服务费：乙方应在每月____日前支付下一个月的智能家居服务费。

7.3支付时间

1.首次支付时间：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首月租金及押金。

2.每月支付时间：乙方应在每月____日前支付下一个月的租金及智能家居服务费。

7.4支付章件

1.乙方支付租金及押金时，应提供有效的支付凭证，如银行转账记录、支付平台截图等。

2.甲方收到乙方支付的费用后，应出具收据作为支付证明。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按照合同约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方擅自改变房屋结构或配套设施，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

8.2乙方违约

1.若乙方未按照合同约定支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

2.若乙方擅自改动房屋结构或配套设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金：双方应约定违约金的计算方式和标准。

2.损失赔偿：若一方违约造成对方损失，应按照实际损失赔偿。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同中涉及的商