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场地厂房租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章：合同主体及租赁物

1.1甲方为场地及厂房的所有权人，乙方为承租方。

1.2甲方同意将位于__________的场地及厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.3租赁物包括但不限于以下内容：

1.3.1场地面积：__________平方米。

1.3.2厂房面积：__________平方米。

1.3.3附属设施：__________。

第二章：租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三章：租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2租金支付方式为每__________个月支付一次，每次支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.3乙方应在合同生效之日起__________日内支付首期租金，之后每期租金应在支付日的次日支付。

3.4乙方支付租金时，应提供支付凭证，甲方应在收到租金后出具相应的收款凭证。

第四章：双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

4.1.2甲方应保证租赁物的权属清晰，不存在权属纠纷。

4.1.3甲方应按照约定将租赁物交付给乙方使用。

4.1.4甲方应在租赁期间负责租赁物的维修、保养。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

4.2.2乙方应按照约定支付租金。

4.2.3乙方应合理使用租赁物，并保证租赁物的安全。

4.2.4乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第五章：违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按照约定交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。

5.1.2甲方在租赁期间未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.2.2乙方在租赁期间擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为租金的__________%。

第六章：租赁物的使用及维护

6.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

6.2乙方应按照甲方提供的租赁物使用说明进行操作，保证租赁物的正常运行。

6.3乙方应负责租赁物内部的日常清洁和维护工作，保持租赁物的良好使用状态。

6.4乙方如需对租赁物进行改动或增设设施，必须提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

6.5乙方在租赁期间，如发觉租赁物存在质量问题或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的__________个工作日内进行维修或更换。

第七章：保险与安全

7.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物购买相应的保险，并负担保险费用。

7.2乙方应保证租赁物使用过程中的安全，对于因乙方使用不当造成的租赁物损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方应采取必要的安全措施，保证租赁物周边环境的安全，避免对他人及租赁物造成损害。

7.4甲方有权定期对租赁物进行安全检查，乙方应予以配合。

第八章：租赁物的归还

8.1租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将租赁物恢复原状，并移交给甲方。

8.2乙方应在租赁期满后的__________日内将租赁物归还甲方，逾期未归还的，每逾期一日，乙方应支付租金的__________%作为滞纳金。

8.3归还租赁物时，甲乙双方应对租赁物进行验收，确认租赁物的现状。

8.4如乙方未按照约定将租赁物恢复原状，甲方有权自行恢复，相关费用由乙方承担。

第九章：合同的变更与解除

9.1在租赁期间，甲乙双方如需变更本合同的内容，应书面协商一致，并签订补充协议。

9.2在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：

9.2.1乙方未按照约定支付租金超过__________日。

9.2.2乙方违反法律法规，从事违法经营活动。

9.2.3乙方擅自改