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郊区商用土地租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方郊区商用土地事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于[土地具体地址]，总面积为[土地面积]平方米。土地性质为商业用地，适合用于[具体商业用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见附件1。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。具体支付账户信息详见附件1。

四、权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。在租赁期内，甲方可以监督乙方对土地的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用土地。租赁期满，甲方有权收回土地。

2.甲方义务：甲方需确保土地权属清晰，无争议。在租赁期内，甲方需确保土地能够正常使用，并承担土地的相关税费。同时，甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利使用土地。

3.乙方权利：乙方有权在租赁期内对土地进行使用、收益。在遵守相关法律法规和约定的前提下，乙方可以自主决定土地的具体用途和经营方式。

4.乙方义务：乙方需按照合同约定支付租金。在租赁期内，乙方需确保土地能够正常使用，并承担相关的税费和维修费用。同时，乙方应遵守相关法律法规和约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方在租赁期内擅自收回土地或提高租金，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约：如乙方在租赁期内擅自改变土地用途或转让土地使用权，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。同时，乙方需按照约定支付违约金。违约金数额为[违约金数额]元。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前，双方需确保各自的权利义务已经履行完毕。合同生效后，双方需共同遵守合同约定，确保合同的顺利实施。

2.合同终止：在租赁期内，如发生以下情形之一，合同将终止：一是双方协商一致的；二是因不可抗力导致合同无法继续履行的；三是乙方严重违反合同约定或法律法规规定导致合同无法继续履行的；四是甲方提前收回土地并得到乙方同意的。合同终止后，双方需按照约定进行结算和清理工作。如有争议或损失，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。同时，双方应共同遵守法律法规和合同约定，确保合同的顺利实施和双方权益得到保障。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方郊区商用土地事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.甲方出租的土地位于[土地地址]，面积为[土地面积]平方米。该土地为商业用地，适合用于[用途]。

2.甲方保证对所出租的土地拥有完全的产权，并已获得相关土地使用权人的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。

三、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。租金每[支付频率]支付一次，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次租金支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、用途与承诺

1.乙方承诺将租赁土地用于[用途]，并保证在租赁期内不擅自改变土地用途。

2.乙方在租赁期内所从事的经营活动必须符合国家法律法规的规定，并承担经营过程中产生的全部法律责任。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时交付租赁物、未提供必要的证明文件等。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变土地用途等。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

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