外商投资企业土地使用合同书样式常用版8篇.docx

外商投资企业土地使用合同书样式常用版8篇

篇1

本合同由以下双方签订：

甲方：[XXXXX]人民政府（以下简称“甲方”），地址：[XXXXX]，法定代表人：[XXXXX]，职务：[XXXXX]。

乙方：[XXXXX]有限公司（以下简称“乙方”），地址：[XXXXX]，法定代表人：[XXXXX]，职务：[XXXXX]。

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方在甲方区域内投资设立外商投资企业（以下简称“企业”）并使用土地事宜，达成如下协议：

一、土地使用条款

1.甲方同意乙方在甲方区域内投资设立企业，并为其提供土地使用。土地面积共计[XXXXX]平方米，具体位置及范围见附件一。

2.乙方应根据本合同的规定，合理使用土地，不得改变土地用途，不得转让、出租或抵押土地使用权。

3.乙方如需将土地使用权转让、出租或抵押，应事先取得甲方的书面同意，并按照相关法律法规办理手续。

二、土地使用费及支付方式

1.乙方应向甲方支付土地使用费，具体金额为每年[XXXXX]元人民币，支付方式为每年度结束后[XXXXX]个月内一次性支付。

2.土地使用费应支付至甲方指定的银行账户，并注明“土地使用费”字样。

3.乙方如逾期支付土地使用费，应按照逾期金额的[XXXXX]%向甲方支付违约金。

三、土地使用期限

1.本合同项下的土地使用期限为[XXXXX]年，自本合同签订之日起计算。

2.乙方应在合同期满前[XXXXX]个月内与甲方协商续签事宜，并支付相应的土地使用费。

3.如乙方在合同期满后需要继续使用土地，但未与甲方达成续签协议的，应按照甲方要求的时间和方式腾退土地。

四、双方权利义务

1.甲方应确保提供的土地权属清晰，无争议，能够满足乙方投资设立企业的需要。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，并提供必要的支持和协助。

3.乙方应合理使用土地，保持土地的可持续利用状态，不得损害土地资源和生态环境。

4.乙方应按照本合同约定支付土地使用费，并遵守相关法律法规和甲方的管理规定。

5.乙方如需改变土地用途或进行重大建设活动，应事先取得甲方的书面同意，并按照相关法律法规办理手续。

6.乙方应积极配合甲方进行土地使用权登记和变更手续，提供必要的文件和资料。

7.乙方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任和违约责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。

3.双方在争议解决过程中应遵守相关法律法规和本合同的约定，不得损害对方的合法权益。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

5.双方在履行本合同过程中应严格遵守相关法律法规和本合同的约定，不得违法违规。

6.任何一方如需解除或终止本合同，应事先取得对方的书面同意，并按照相关法律法规办理手续。

7.在本合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致一方不能履行本合同的，不视为违约，但应及时通知对方并提供相关证明文件。

8.双方在履行本合同过程中应相互信任、诚实守信、公平公正、互利共赢。如有违反诚信原则的行为发生，应承担相应的法律责任和违约责任。

篇2

本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日在XX市订立。

甲方：XX市土地管理局（以下简称甲方）

乙方：XX公司（以下简称乙方）

根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，双方经友好协商，本着自愿、平等、互利的原则，订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲方根据本合同所划拨的土地使用权，在开发区“内与乙方所设立的合资企业合作经营”。乙方在合作期内，有使用权，没有所有权，不得转让、出租或抵押。合作期满后，乙方应归还甲方划拨的全部土地使用权。

第二条甲方将开发区XX街以南、XX路以东，面积为XX平方米的土地使用权划拨给乙方使用。乙方根据本合同所取得的土地使用权，必须用于建立合资企业合作经营。

第三条乙方对甲方划拨的土地使用权，应合理使用，不得荒废。乙方不得在该土地上建造与合资企业无关的永久性建筑