出租独栋花园别墅合同8篇.docx

出租独栋花园别墅合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方独栋花园别墅事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________，为独栋花园别墅，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，花园面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋及花园归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元（大写：_________元整），乙方应一次性支付租金给甲方。

2.支付方式：银行转账，具体账户信息如下：

开户行：_________

账户名：_________

账号：_________

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及花园，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋设施的正常使用。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前一个月书面通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。

4.租赁期满，乙方应按时归还房屋及花园，并恢复原状。如有遗留物品，甲方有权处理。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋及花园，应支付乙方违约金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应支付甲方违约金人民币_________元（大写：_________元整）。

六、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方在租赁期内不得擅自终止合同，否则应支付甲方违约金人民币_________元（大写：_________元整）。

八、其他事项

1.甲方应提供房屋的产权证明及相关证件，确保房屋来源的合法性。

2.乙方应遵守中国的法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有一栋位于[别墅地址]的独栋花园别墅，现决定出租给乙方使用。乙方同意承租该别墅，并遵守出租合同的所有条款和条件。双方经过友好协商，达成以下协议：

一、出租别墅概况

该别墅位于[别墅地址]，占地面积[占地面积]，建筑总面积[建筑面积]，其中花园面积[花园面积]。别墅内配有[设施配置]，能够满足乙方的日常需求。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[入住日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将别墅归还给甲方，并保证别墅处于良好的租赁状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付[租金金额]元作为租金。该租金包括物业管理费、供暖费等所有费用，但不包括水电费等个人消费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方银行账号]

四、押金及退还方式

1.押金：乙方同意在签订合同时向甲方支付[押金金额]元作为押金。该押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同规定，如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.退还方式：租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起五个工作日内将押金全额退还给乙方。

五、承租方权利义务

1.权利：乙方在租赁期内有权在该别墅内居住和使用相关设施。乙方还可以将别墅进行出租或转借，但应事先得到甲方的书面同意。

2.义务：乙方应按时向甲方支付租金和各项费用；爱护别墅内的设