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二手房卖家合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），现愿意将该房产出售给乙方，双方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1该房产坐落于_________________________，房产证号为_________________________。

1.2该房产土地使用权类型为_________________________，土地使用期限为_________________________。

1.3该房产建筑面积为_________________________，其中套内建筑面积为_________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买该房产，成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内支付定金人民币_________________________元，余款人民币_________________________元整（大写：_________________________）应于____________年____________月____________日前一次性支付给甲方。

三、交付及入住

3.1甲方应于____________年____________月____________日前将该房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到甲方交付的房产及相关文件后_________________________日内办理入住手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担该房产过户过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

4.2乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，自行承担购买该房产所需缴纳的税费。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_________________________元。

5.2乙方未能按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_________________________元。

5.3如因任何一方违约导致合同解除，违约方应承担由此产生的全部损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.买卖双方身份证复印件；

4.房产评估报告；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），现愿意将该房产出售给乙方，乙方同意购买，为确保交易安全，丙方同意为乙方提供担保。双方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1该房产坐落于_________________________，房产证号为_________________________。

1.2该房产土地使用权类型为_________________________，土地使用期限为_________________________。

1.3该房产建筑面积为_________________________，其中套内建筑面积为_________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买该房产，成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之