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个体房屋出租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期间，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方应于每月____日前向乙方提供收款凭证。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于租赁期限开始前____日内，将房屋交付乙方使用。

2.乙方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如有损坏，应及时通知甲方，并承担相应的修复责任。

五、房屋维护及保养

1.乙方应爱护使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及装修。

2.乙方应负责房屋及附属设施的日常维护及保养，保持房屋的清洁卫生。

3.甲方有权对房屋进行必要的维修和保养，但应在不影响乙方正常使用的前提下进行。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）未按时提供相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）擅自改动房屋结构及装修，应承担相应的修复责任；

（3）损坏房屋及附属设施，应承担相应的修复责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁协议书

2.房屋设施清单

3.房屋产权证明

4.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，为保证乙方履行租赁合同义务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期间，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方应于每月____日前向乙方提供收款凭证。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于租赁期限开始前____日内，将房屋交付乙方使用。

2.乙方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如有损坏，应及时通知甲方，并承担相应的修复责任。

五、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为租赁总金额的____%。

2.若乙