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全新墙改梁合同书通用

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（承包方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

全新墙改梁合同书

一、合同主体

1.甲方（发包方）

1.1甲方为[具体名称]，注册地址位于[详细地址]，联系电话为[电话号码]。

1.2甲方有权对工程的进度、质量进行监督检查，有权要求乙方按照合同约定进行施工。

1.3甲方应按照合同约定及时支付工程价款，提供施工所需的条件，如施工场地、水电供应等。

2.乙方（承包方）

2.1乙方为[具体名称]，注册地址位于[详细地址]，联系电话为[电话号码]。

2.2乙方应具备相应的施工资质和能力，按照国家和地方的相关标准及规范进行施工。

2.3乙方应严格遵守施工现场的管理规定，保证施工安全和文明施工。

二、工程概况

1.工程名称：[墙改梁工程的具体名称]

2.工程地点：[工程实施的具体地点]

3.工程内容：对[具体建筑物]的墙体进行改造，将原有的墙体结构改为梁结构，以增强建筑物的承载能力和稳定性。

4.工程规模：本次墙改梁工程涉及的墙体面积为[具体面积]，梁的长度、宽度和高度等参数根据设计方案确定。

三、工程期限

1.开工日期：本工程计划于[具体日期]开工，具体时间以甲方下达的开工通知为准。

2.竣工日期：本工程预计于[具体日期]竣工，工期总日历天数为[天数]天。如遇不可抗力或其他特殊情况，工期相应顺延。

3.工期总日历天数：在施工过程中，乙方应合理安排施工进度，保证工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，按照每延误一天[具体金额]的标准向甲方支付违约金。

四、工程质量与验收

1.工程质量标准：本工程应符合国家和地方的相关标准及规范，以及设计方案的要求。工程质量应达到合格标准，保证墙体改造后的安全性和稳定性。

2.工程验收程序：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后的[具体天数]天内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。

3.工程验收标准：验收内容包括工程质量、工程进度、工程安全等方面。具体验收标准如下：

墙体改造后的梁结构应符合设计方案的要求，梁的尺寸、位置、强度等参数应符合相关标准及规范。

工程施工过程中应严格遵守施工规范和安全操作规程，保证施工安全。

工程进度应符合合同约定的要求，如因乙方原因导致工期延误，应按照合同约定承担违约责任。

五、工程价款及支付方式

1.工程总价：本工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含了工程所需的材料、设备、人工、管理费、利润、税金等一切费用。

2.付款方式：

5.2.1预付款：合同签订后，甲方应在[具体天数]天内向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

5.2.2进度款：工程施工过程中，乙方应按照工程进度向甲方提交进度报告。甲方应在收到进度报告后的[具体天数]天内进行审核，并根据审核结果向乙方支付工程进度款。进度款的支付比例为已完成工程量的[百分比]，累计支付金额不得超过工程总价的[百分比]。

5.2.3竣工款：工程竣工验收合格后，甲方应在[具体天数]天内向乙方支付工程总价的[百分比]作为竣工款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。扣除工程总价的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方应将质量保证金无息退还给乙方。

3.付款时间：甲方应按照上述付款方式的约定，按时向乙方支付工程价款。如甲方逾期支付，应按照未支付金额的[百分比]向乙方支付逾期利息。

六、工程变更

1.工程变更的提出：在工程施工过程中，如甲方提出工程变更要求，应提前[具体天数]天向乙方提交书面变更通知，并说明变更的内容、原因和要求。如乙方认为工程变更会影响工程进度或增加工程费用，应在收到变更通知后的[具体天数]天内提出书面意见。

2.工程变更的审批程序：乙方收到甲方的变更通知后，应及时组织相关人员进行研究和评估，并编制工程变更方案和预算。工程变更方案和预算经甲方审核同意后，双方应签订工程变更协议，作为工程价款调整和结算的依据。

3.工程变更的价款调整：工程变更的价款调整应按照以下原则进行：

如工程变更导致工程量增加或减少，应按照合同约定的单价和实际完成的工程量进行调整。

如工程变更导致工程费用增加或减少，应按照实际发生的费用进行调整。

如工程变更导致工期延误，应按照合同约定的工期顺延原则进行调整。

七、双方责任与义务

1.甲方责任与义务

7.1.1提供施工所需条件：甲方应按照合同约定向乙方提