民宿租赁合同的范本8篇.docx

民宿租赁合同的范本8篇

篇1

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的民宿出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的民宿位于______市______区______街______号，具体信息如下：

1.房屋结构：______

2.房屋面积：______平方米

3.房屋附属设施：______

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋及附属设施如数归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元，分______期支付。具体支付时间为：______年______月______日支付第1期租金______元；______年______月______日支付第2期租金______元；______年______月______日支付第3期租金______元；______年______月______日支付第4期租金______元；______年______月______日支付第5期租金______元；______年______月______日支付第6期租金______元；______年______月______日支付第7期租金______元；______年______月______日支付第8期租金______元；______年______月______日支付第9期租金______元；______年______月______日支付第10期租金______元。

2.乙方需向甲方缴纳房屋押金______元，租赁期满后退回。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用，确保租赁期间的正常使用。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复并赔偿甲方损失。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施的安全使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未在规定时间内支付租金，甲方有权收取滞纳金。滞纳金按每日未付租金的万分之五计算。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途、损坏房屋及附属设施等行为，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额为房屋及附属设施损失的三倍。

3.甲方如未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。具体赔偿金额为因违约给乙方造成的实际损失。

六、合同解除与终止

1.乙方如需提前解除本合同，应提前三个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式为：向甲方支付违约金，违约金金额为剩余租期的租金总额。同时，乙方应将房屋及附属设施如数归还给甲方。

2.甲方如需提前解除本合同，应提前三个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式为：向乙方支付违约金，违约金金额为剩余租期的租金总额。同时，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

3.在租赁期内，如发生不可抗力事件（如自然灾害、政府政策调整等），导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并相互不承担违约责任。

4.合同解除后，双方应共同对房屋及附属设施进行验收并办理交接手续。如有损坏或丢失，应由违约方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及其他约定事项

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重事实、提供证据证明自己的主张，并承担相应的举证责任。同时，双方应积极协助法院进行审理和调解工作，确保案件的公正处理。

2.本合同未尽事宜，由双方协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成或无法达成补充协议，双方可按有关法律法规的规定处理或向法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。合同期满后自动终止或解除（如需提前解除或终止本合同）。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的民宿租赁给乙