2025年度装配式木结构民用房屋建筑承包合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度装配式木结构民用房屋建筑承包合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1承包方信息

1.2发包方信息

1.3监理方信息

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目进度安排

3.工程范围与内容

3.1工程范围

3.2工程内容

3.3工程量清单

4.工程质量要求与标准

4.1质量标准

4.2质量保证措施

4.3质量验收程序

5.工程造价与支付方式

5.1工程造价

5.2支付方式

5.3预付款

5.4进度款

5.5结算款

5.6逾期付款违约金

6.工期与工期延误

6.1工期要求

6.2工期延误责任

6.3工期延误赔偿

7.施工组织与安全管理

7.1施工组织设计

7.2施工方案

7.3安全管理措施

7.4环境保护措施

8.甲方配合与支持

8.1甲方提供的资料

8.2甲方提供的设备

8.3甲方提供的现场条件

9.乙方责任与义务

9.1乙方施工责任

9.2乙方质量保证责任

9.3乙方安全生产责任

9.4乙方环境保护责任

10.合同变更与解除

10.1合同变更程序

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.违约责任与争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决方式

11.3争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2不可抗力条款

13.3通知与送达条款

13.4合同附件

14.合同附件清单

14.1附件一：工程量清单

14.2附件二：施工图纸

14.3附件三：施工组织设计

14.4附件四：合同补充协议

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：建筑有限公司

1.1.2承包方住所：省市区路号

1.1.3承包方法定代表人：

1.2发包方信息

1.2.1发包方名称：房地产开发有限公司

1.2.2发包方住所：省市区路号

1.2.3发包方法定代表人：

1.3监理方信息

1.3.1监理方名称：工程监理有限公司

1.3.2监理方住所：省市区路号

1.3.3监理方法定代表人：

2.项目基本情况

2.1项目名称：小区装配式木结构民用住宅楼

2.2项目地点：省市区路号

2.3项目规模：总建筑面积约10,000平方米，共6栋住宅楼

2.4项目类型：装配式木结构民用住宅楼

2.5项目进度安排：

2.5.1项目开工日期：2025年3月1日

2.5.2项目竣工日期：2025年3月1日

3.工程范围与内容

3.1工程范围：包括基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、设备安装工程等

3.2工程内容：

3.2.1基础工程：地基处理、基础承台、基础梁等

3.2.2主体结构工程：木结构框架、楼板、墙体等

3.2.3屋面工程：屋面防水、屋面保温等

3.2.4装饰装修工程：室内墙面、地面、门窗等

3.2.5设备安装工程：给排水、电气、通风空调等

3.3工程量清单：详见附件一

4.工程质量要求与标准

4.1质量标准：符合国家现行有关装配式木结构建筑的相关标准和规范

4.2质量保证措施：

4.2.1选用合格的原材料、构配件

4.2.2严格执行施工工艺和质量检验程序

4.2.3定期进行质量检查和评定

4.3质量验收程序：

4.3.1分项工程验收

4.3.2分部工程验收

4.3.3竣工验收

5.工程造价与支付方式

5.1工程造价：根据工程量清单和合同约定，总造价为人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）

5.2支付方式：

5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总造价的10%

5.2.2进度款：按月进度支付，每月支付上月完成工程量的80%

5.2.3结算款：竣工验收合格后30日内支付剩余工程款的50%

5.2.4保修金：竣工验收合格后支付剩余工程款的10%，保修期满无质量问题后无息退还

5.3逾期付款违约金：按每日万分之五计算，累计逾期超过30日，发包方有权解除合同

6.工期与工期延误

6.1工期要求：自合同签订之日起至2025年3月1日竣工

6.2工期延误责任：

6.2.1因承包方原因导致的工