天津市租赁合同模板8篇.docx

天津市租赁合同模板8篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用，租赁房屋位于[租赁房屋地址]。租赁房屋的装修及设施状况（详见本合同附件一）。

第二条：房屋租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，为期XX年。租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

第三条：租金及支付方式

1.租金：租金为人民币（大写）[租金金额]元整（￥[租金金额]），租赁期间甲方不得以任何理由调整租金。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日向甲方支付租金。甲方收款后应出具收款凭证。

第四条：押金条款

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金[押金金额]元整（￥[押金金额]），甲方收款后应出具收款凭证。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应完好地交回租赁房屋和全部钥匙，甲方对乙方原支付的租金和押金如数退还（不计利息）。

3.如因乙方过错造成合同终止，甲方有权不予退还乙方原支付的押金。

4.在租赁期内，乙方不得擅自退租或转租，否则甲方有权没收乙方所支付的押金。

5.甲方在收取租金或押金时，应给乙方出具正式的收款凭证。

第五条：维修责任及维修范围

1.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，维修费用由甲方承担。但因乙方过错或不可抗力因素造成维修费用增加的，由乙方承担。

2.租赁期间，如出租房屋发生重大维修费用或维修工作影响乙方正常使用的，甲方应提前通知乙方，乙方应予以配合。

3.甲方在维修出租房屋时，应尽量减少对乙方的影响，并在维修完毕后恢复原状。如因维修工作给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.租赁期间，如因乙方需要改变房屋内部结构或装修的，应事先征得甲方的同意，并由乙方自行承担费用。甲方如不同意，乙方不得擅自改变。

5.租赁期满后，乙方如需继续承租的，应提前告知甲方，并重新签订租赁合同。如双方未能达成一致意见的，乙方应将租赁房屋恢复原状后返还给甲方。

6.甲方应在收到乙方的维修通知后及时进行处理，如因维修不及时给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。但因不可抗力因素或非甲方过错造成的损失除外。

7.出租房屋的维修范围包括但不限于：房屋主体结构、外墙、屋顶、地面、管道、线路等。具体维修范围可由双方在合同中另行约定。

8.出租房屋的维修方式包括但不限于：大修、中修、小修等。具体维修方式可由双方在合同中另行约定。

9.出租房屋的维修费用包括但不限于：材料费、人工费、管理费等。具体费用可由双方在合同中另行约定。

10.出租房屋的维修质量应符合相关标准和要求。具体标准和要求可由双方在合同中另行约定。

11.出租房屋的维修服务应保证安全、可靠、及时、有效。具体服务内容可由双方在合同中另行约定。

12.出租房屋的维修责任和义务应在合同中明确约定，并作为双方履行合同的重要依据。任何一方违反维修责任和义务的约定，均应承担相应的法律责任。

第六条：水电及燃气费用承担及缴纳方式

1.租赁期间的水电及燃气费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。如因未按时缴纳费用导致停水、停电或停气等后果的，由乙方自行承担责任。

2.乙方应在每月的XX日向甲方缴纳水电及燃气费用，并由甲方出具收款凭证。如因特殊情况需要提前或延期缴纳费用的，应提前告知甲方并取得甲方的同意。

3.甲方应在收到乙方的水电及燃气费用后及时向相关部门缴纳相关费用，如因未及时缴纳费用导致停水、停电或停气等后果的，由甲方承担责任。但因乙方过错导致的除外。

4.双方在签订

篇2

出租人（甲方）：

名称：_________

住所：_________

联系电话：_________

承租方（乙方）：

名称：_________

住所：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于天津市_________区（县）_________街（镇）_________号，建筑面积为_________平方米。

2.甲方出租的房屋类型为___