新版商铺房屋租赁合同范文7篇.docx

新版商铺房屋租赁合同范文7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于______，建筑面积为______，内部设施包括______等。乙方已对该商铺进行了实地查看，并确认了解该商铺的实际情况。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的年租金为人民币______元整（大写：______元整）。租金每______年支付一次，首次支付时间为签订本合同后______日内，以后每年支付时间为对应日期的______日内。

2.乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币______元整（大写：______元整），作为履行本合同的担保。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用等后，将租赁保证金无息退还给乙方。

四、用途及经营

1.乙方承诺租赁该商铺用于______，不得擅自改变商铺的用途。如需调整经营方向，需提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

2.乙方在经营过程中，需遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。如有违反，乙方需自行承担法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、费用及税金

1.租赁期内，商铺的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方需按时缴纳上述费用，并承担因逾期缴纳而产生的滞纳金等相关费用。

2.租赁期内，乙方需自行承担因经营产生的各项税金。如有拖欠税款的行为，乙方需自行承担法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本合同的约定，需向另一方支付违约金。违约金的数额为合同总金额的______%。如违约金不足以弥补另一方因此遭受的损失，违约方还需赔偿另一方的全部损失。

2.乙方如逾期支付租金或相关费用，需自逾期之日起按日向甲方支付滞纳金。滞纳金的数额为应付未付金额的______%。如逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还商铺并赔偿全部损失。

七、合同终止与续签

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将商铺返还给甲方。返还时，商铺内的固定设施不得拆除或损坏，如有人为损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.如双方同意续签本合同，应在租赁期满前______日内签订新的租赁合同。如双方未能在租赁期满前达成新的协议，则本合同自然终止。

八、其他约定事项

1.租赁期内，甲方有权对商铺进行装修或改造，但不得影响乙方的正常使用。如因装修或改造导致乙方无法正常使用商铺的，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方。如有特殊情况需转租的，需提前书面通知甲方并取得甲方的书面同意。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及签字盖章

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商铺房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

租赁房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______），分______期支付。其中，首期租金为______元，支付时间为合同签订后______日内。

2.租金支付方式：乙方应按期向甲方支付租金，具体支付方式及时间如下：

（1）___