建筑工程协议书范本.docVIP

建筑工程协议书范本通用通用

合同编号：__________

发包方（以下简称甲方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

承包方（以下简称乙方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、总则

1.1工程概况

本工程为[工程具体名称]，位于[工程地点]。工程规模为[描述工程规模，如建筑面积、层数等]，工程性质为[例如住宅、商业、工业等]。

1.2工程范围

乙方负责的工程范围包括但不限于基础工程（[详细说明基础工程包含内容，如土方开挖、基础浇筑等]）、主体结构工程（[列出主体结构工程涉及的工作，如混凝土浇筑、钢结构安装等]）、装饰装修工程（[阐述装饰装修工程涵盖的范围，如室内墙面地面装修、外立面装饰等]）以及安装工程（[明确安装工程包含的项目，如水电安装、暖通设备安装等]）。同时还包括为完成本工程所需的临时设施搭建、施工现场清理等工作。

1.3工程承包方式

本工程采用[承包方式，如包工包料、包工不包料等]的承包方式。乙方应按照本协议约定，全面负责工程的施工、管理、质量控制等工作。

二、合同文件及解释顺序

2.1合同文件组成

本合同文件包括但不限于本协议书、中标通知书（如有）、投标书及其附件、本合同专用条款、本合同通用条款、标准规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书等。这些文件应被视为相互补充和解释的关系。

2.2文件解释顺序

若合同文件之间存在歧义或不一致时，文件的解释顺序为：本协议书优先于中标通知书，中标通知书优先于投标书及其附件，投标书及其附件优先于本合同专用条款，本合同专用条款优先于本合同通用条款，本合同通用条款优先于标准规范及有关技术文件，标准规范及有关技术文件优先于图纸，图纸优先于工程量清单，工程量清单优先于工程报价单或预算书。

三、双方权利与义务

3.1发包方权利与义务

甲方权利：

（1）有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，要求乙方按照合同约定、设计文件及相关规范进行施工。

（2）有权审查乙方提交的施工组织设计、施工方案等文件，并提出修改意见。

（3）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方采取补救措施、承担违约责任甚至解除合同。

甲方义务：

（1）按照合同约定及时向乙方提供施工场地，保证施工场地具备施工条件，包括但不限于完成场地平整、接通施工用水用电等。

（2）按照合同约定及时支付工程价款，在收到乙方的预付款申请、工程进度款申请等文件后，在规定的时间内进行审核并支付相应款项。

（3）负责协调施工现场周边关系，为乙方的施工创造良好的外部环境，避免因外部干扰影响工程进度。

3.2承包方权利与义务

乙方权利：

（1）有权按照合同约定收取工程价款，在甲方未按时支付工程价款时，有权要求甲方支付逾期付款利息，并根据情况暂停施工或解除合同。

（2）在施工过程中，遇到根据合同约定或相关法律法规应由甲方承担的情况（如设计变更等），有权要求甲方承担相应的费用和责任。

（3）在符合合同约定和相关法律法规的前提下，有权自主安排施工顺序、施工方法等。

乙方义务：

（1）按照合同约定的工程范围、工程质量标准、工期要求等进行施工，保证工程质量合格、按时竣工。

（2）遵守施工现场的安全管理规定，采取必要的安全措施，保证施工过程中的安全，承担因自身原因造成的安全责任。

（3）按照规定及时向甲方提交施工组织设计、工程进度计划、工程质量报告等文件，接受甲方的监督检查。

四、工程工期

4.1开工日期

本工程计划开工日期为[具体日期]，实际开工日期以甲方下达的开工通知为准。乙方应在收到开工通知后[规定天数]日内组织人员、设备等进场施工。

4.2竣工日期

本工程竣工日期为[具体日期]。乙方应保证在竣工日期前完成本协议约定的全部工程内容，并达到竣工验收标准。

4.3工期延误

（1）因甲方原因导致工期延误的情况包括但不限于：甲方未能按时提供施工场地、未能及时支付工程价款、设计变更等。若因甲方原因造成工期延误，乙方应及时向甲方提出书面报告，甲方应在收到报告后[规定天数]日内予以确认，并相应顺延工期。

（2）因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任。每延误一天，乙方应按照合同总价的[具体比例]向甲方支付违约金。若因乙方原因造成工期延误超过[规定天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的全部损失。

（3）不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致工期延误的，双方应根据实际情况协商确定工期是否顺延及如何分担损失。

五、工程质量与验收

5.1工程质量标准

本工程质量标准为[明确质量标准，如符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300[具体版本]）等相关标准规范，达到[优良、合格等]等级]。乙方应严格按照设计文件、施工规范及质量标准进行施工，保证工程质量。

5.2检查和返工

（1）甲方有权对工程质量进行随时检查，乙方应积极