二手房房屋转让协议模板（标准版）8篇.docx

二手房房屋转让协议模板（标准版）8篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，为明确双方在二手房房屋转让过程中的权利和义务，经双方协商一致，签订本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地址]的二手房房屋。

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、查封等限制性权益。

4.房屋现状：房屋结构完好，装修齐全，附属设施完善。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：双方协商确定，房屋转让价格为人民币[转让价格]元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[支付期限]内，将房屋转让款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋转让款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后及时进行验收，如发现房屋存在质量问题或与甲方描述不符，应及时通知甲方进行维修或更换。

四、产权过户及费用承担

1.产权过户：双方应在本协议签订后[过户期限]内，办理房屋产权过户手续。

2.费用承担：房屋产权过户过程中产生的所有费用，包括契税、评估费、中介费等，由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方支付的房屋转让款后未按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题或与甲方描述不符，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方在约定时间内未支付房屋转让款，或支付款项后未按约定时间接收房屋，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.双方在签订本协议时，应提供真实有效的身份证明、房屋产权证明等相关资料，并确保所提供信息的真实性。

2.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将二手房转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；

2.房屋面积：平方米；

3.房屋结构：；

4.房屋产权年限：年。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将房屋以总价人民币元（大写：元整）转让给乙方；

2.乙方应在协议签订后日内向甲方支付定金人民币元（大写：元整）；

3.乙方应在协议签订后日内向甲方支付剩余房款人民币元（大写：元整）。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在协议签订后日内将房屋交付给乙方；

2.甲方应在协议签订后日内协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在协议签订后未能在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的房款并支付违约金；

2.若乙方在协议签订后未能在规定时间内支付房款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的产权清晰，无其他纠纷和争议；

2.乙方在房屋过户前应对房屋进行验收，确保房屋符合协议约定的条件；

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的支持和帮助；

4.双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保房屋的合法转让和使用。

六、争议解决方式

1.若甲乙双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议生效及变更

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

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