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仓储租赁协议书范例

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：______________

乙方（以下简称“承租方”）：______________

鉴于出租方拥有合法的仓储设施，并愿意将该仓储设施出租给承租方使用；鉴于承租方因业务发展需要，需租赁适当的仓储设施以存储货物。经双方友好协商，就仓储租赁事宜达成以下协议：

一、合同目的

1.1本合同旨在明确双方在仓储租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到保障。

1.2出租方同意将所属仓储设施按本合同约定出租给承租方使用，承租方同意按本合同约定支付租金并妥善保管仓储设施。

二、签订背景

2.1出租方拥有仓储设施的所有权或合法使用权，具备出租仓储设施的条件和资质。

2.2承租方因业务发展需要，经考察，认为出租方的仓储设施符合其业务需求，双方达成租赁意向。

2.3双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，共同遵守本合同约定的各项条款。

特此声明，本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

主要条款：

三、服务内容与质量标准

3.1出租方应向承租方提供仓储设施，并确保该仓储设施符合国家相关安全、消防、卫生等标准。

3.2出租方负责仓储设施的正常维护和保养，确保仓储设施的安全、整洁、适用。

3.3承租方应按照本合同约定用途使用仓储设施，不得用于违法活动，并负责仓储期间的货物安全。

3.4承租方在使用仓储设施过程中，应遵守出租方的管理规定，确保货物堆放整齐、通道畅通，避免影响其他承租方的正常使用。

四、价格与支付

4.1承租方应按照本合同约定的租金标准，按时足额支付租金。

4.2租金支付方式为每季度预付，每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。

4.3若承租方逾期支付租金，应按照逾期天数支付逾期违约金，逾期违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

4.4双方在合同履行过程中，如遇国家政策调整、市场变化等因素影响，可协商调整租金。

五、保密条款

5.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

5.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后两年内继续有效。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

6.2若出租方未按约定提供仓储设施或提供的仓储设施不符合约定质量标准，承租方有权要求出租方在限期内整改；若逾期未整改，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。

6.3若承租方未按约定支付租金或逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期违约金；逾期超过三个月的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付解除合同违约金。

七、争议解决

7.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，双方同意将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.1出租方的权利

a)按照本合同约定收取租金。

b)有权要求承租方按照约定的用途使用仓储设施。

c)有权在合同到期或终止后，要求承租方将仓储设施恢复原状或按约定条件清理。

d)在承租方违反合同规定时，有权采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失。

1.2出租方的义务

a)提供符合约定条件、安全、适用的仓储设施。

b)负责仓储设施的日常维护和必要的大修，确保设施的正常使用。

c)保障承租方在合同期内对仓储设施的正常使用，不得无故干扰或中断。

d)在合同期内，如因出租方原因导致仓储设施无法使用，应承担相应的责任，包括但不限于提供替代仓储设施或减免租金。

二、承租方的权利与义务

2.1承租方的权利

a)在合同约定的范围内使用仓储设施。

b)在出租方违反合同规定时，有权要求出租方按照约定提供仓储设施和维修服务。

c)在合同到期或终止后，有权要求出租方退还已支付的租金和押金（如有）。

d)在发生不可抗力等特殊情况时，有权与出租方协商调整租金支付或合同履行方式。

2.2承租方的义务

a)按照本合同约定的时间和方式支付租金。

b)按照约定的用途合理使用仓储设施，不得私自改变使用性质或转租给第三方。

c)负责仓储期间的货物安全，采取适当措施预防货物损失或损坏。

d)保持仓储设施的清洁和完好，合同到期或