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仓储租赁协议质量保证

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：______________

乙方（以下简称“承租方”）：______________

鉴于出租方拥有一定面积的仓储设施，且具备优质的仓储管理能力；鉴于承租方因业务发展需要，需租赁仓储设施以确保产品质量及供应链顺畅；双方经友好协商，就仓储租赁及质量保证事宜达成以下协议：

一、合同目的

1.1本合同旨在明确双方在仓储租赁及质量保证方面的权利、义务和责任，确保承租方租赁的仓储设施符合质量要求，保障双方合法权益。

二、签订背景

2.1出租方具备丰富的仓储管理经验，拥有完善的仓储设施和设备，能够满足承租方对仓储环境及质量保障的需求。

2.2承租方因业务发展，需租赁仓储设施存储货物，确保货物在储存、运输过程中的质量及安全。

2.3双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就仓储租赁及质量保证事宜达成一致，签订本合同。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年，续约次数不限。

四、租赁范围及质量保证

4.1出租方提供仓储设施给承租方使用，具体范围详见附件。

4.2出租方应确保仓储设施符合国家及行业标准，具备防火、防盗、防爆、通风、照明等基本条件，并保证设施设备正常运行。

4.3出租方负责对仓储设施进行定期检查和维护，确保货物储存安全，避免因设施原因导致货物损坏。

4.4承租方应按照合同约定用途使用仓储设施，不得存放危险品、违禁品等不符合国家法律法规的物品。

4.5双方应共同遵守国家及地方法律法规，确保仓储租赁及质量保证活动合规、合法。

主要条款：

五、服务内容

5.1出租方应向承租方提供仓储设施租赁服务，并确保仓储设施符合约定的质量标准。

5.2出租方负责提供必要的管理服务，包括但不限于货物的进出库管理、库存盘点、安全监控等。

5.3承租方有权在租赁期内按照合同约定使用仓储设施，并享有出租方提供的相关服务。

六、质量标准

6.1出租方应保证仓储设施满足以下质量标准：

a)设施结构安全稳固，符合建筑设计规范；

b)设施内配备的消防、安防、通风、照明等系统运行正常；

c)保持设施清洁卫生，符合仓储物品的存放要求。

6.2承租方应确保存放的货物符合国家相关质量标准，不得存放可能损害仓储设施或影响其他租户的物品。

七、价格与支付

7.1承租方应按照约定的租金标准支付仓储租赁费用，具体金额见附件。

7.2租金支付方式为每季度预付，支付时间为每个季度开始前10日内。

7.3若承租方逾期支付租金，应按照逾期金额的千分之五每日支付滞纳金。

八、保密条款

8.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、客户信息等非公开信息，应予以严格保密。

8.2保密义务不适用于以下信息：

a)已为公众所知的信息；

b)在披露时已由接收方合法持有的信息；

c)从第三方合法获得且无保密义务的信息。

九、违约责任

9.1若出租方违反本合同约定，导致承租方损失，出租方应承担相应的违约责任。

9.2若承租方违反本合同约定，导致出租方损失，承租方应承担相应的违约责任。

9.3双方因不可抗力因素导致无法履行合同义务，可部分或全部免除责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。

十一、其他

11.1本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

11.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

双方权利与义务的进一步详细说明：

十二、出租方的权利与义务

12.1出租方的权利

a)有权按照合同约定收取承租方支付的租金及相应费用；

b)有权要求承租方按照约定用途使用仓储设施，并遵守相关法律法规；

c)有权在合同约定的前提下，对仓储设施进行必要的检查和维护；

d)在承租方违约时，有权根据合同规定采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失。

12.2出租方的义务

a)保证提供的仓储设施符合约定的质量标准，满足承租方的储存需求；

b)负责仓储设施的日常管理和维护，确保设施的正常运行；

c)采取必要措施保障承租方存放货物的安全，防止货物损坏、丢失；

d)在合同有效期内，不得将同一仓储设施出租给第三方使用。

十三、承租方的权利与义务

13.1承租方的权利

a)按照合同约定使用出租方提供的仓储设施，并享有出租方提供的相关服务；

b)在出租方违反合同时，有权要求出租方承担违约责任；

c)在合同有效期内，有权优先续租同