2025年度退房协议书范本（含租赁合同解除条件）.docx

2025年度退房协议书范本（含租赁合同解除条件）

甲方（退房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（房屋所有方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、退房协议描述

1.房屋信息

甲方租赁的房屋位于______，房屋编号为______，建筑面积为______平方米。

乙方确认甲方租赁的房屋信息无误。

2.退房原因

甲方因______原因（如工作调动、家庭原因等）需提前解除租赁合同，退房时间为______年______月______日。

3.租赁合同解除条件

甲方需提前______天书面通知乙方，并经双方协商一致，方可解除租赁合同。

甲方需按照租赁合同约定支付相应的违约金，违约金金额为______元。

二、退房流程与费用

1.退房流程

甲方应在退房前进行房屋的清洁整理，确保房屋及附属设施处于良好状态。

甲方需将房屋钥匙及租赁合同交还给乙方。

乙方在收到甲方退房通知后，应进行房屋的验收，确认房屋及附属设施无损坏。

2.退房费用

甲方需支付房屋清洁费用______元，由乙方指定的清洁公司进行清洁。

甲方需支付违约金______元，由乙方收取。

三、退房时间与地点

1.退房时间

甲方应在______年______月______日前完成退房手续。

2.退房地点

退房手续及房屋钥匙的交接地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.乙方应在收到甲方退房通知后______个工作日内，将甲方预付的租金、押金等退还给甲方。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的退房协议内容进行审查，如发现协议内容不符合法律规定或双方约定，有权提出修改意见。

有权在退房协议签订后，根据实际情况要求乙方履行协议约定的义务。

义务：

在协议签订后，按照协议约定的时间、地点办理退房手续。

遵守协议约定的退房流程，配合乙方进行房屋的验收和交接。

2.乙方权利与义务

权利：

在协议签订后，有权要求甲方按照协议约定的时间、地点退房。

如甲方未按照协议约定退房，有权要求甲方承担违约责任。

义务：

在协议签订后，确保房屋及附属设施处于良好状态，便于甲方退房。

按照协议约定的时间、地点办理房屋的验收和交接手续。

六、退房流程与验收

1.退房流程

甲方应在协议约定的退房时间内，向乙方提出退房申请。

乙方应在收到退房申请后，按照协议约定的时间、地点进行房屋的验收。

甲方需配合乙方进行房屋的验收，并按照协议约定办理退房手续。

2.验收标准

验收标准以协议约定的房屋状况、附属设施状况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

在协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋退房进度，在乙方按照协议约定完成相关退房手续后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有退房手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拖延退房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点办理退房手续，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按照协议约定进行房屋的验收和交接，应负责免费进行房屋的验收和交接，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若