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农村集体租地合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村集体土地出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1甲方出租土地的坐落位置为：____________________。

1.2出租土地的面积：____________________平方米。

1.3土地用途：____________________。

1.4土地使用年限：____________________年，自合同生效之日起计算。

二、租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为：____________________元/平方米/年。

2.2租金支付方式：乙方应于每年____________________日前，向甲方支付当年的租金。

三、土地使用及管理

3.1乙方在使用土地期间，应遵守国家有关法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

3.2乙方应保持土地的整洁、卫生，不得乱倒垃圾、乱堆放杂物。

3.3乙方应按照甲方的要求，对土地进行必要的维护和管理。

3.4乙方在使用土地期间，如需对土地进行改造、建设，应事先征得甲方同意，并按照相关规定办理审批手续。

四、合同解除及违约责任

4.1合同期满或者双方协商一致，可以解除合同。

4.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

4.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地使用现状调查报告

3.甲乙双方身份证明文件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村集体土地，现愿意将该土地出租给乙方使用，乙方愿意承租，丙方作为第三方参与本合同，为保障甲方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1甲方出租土地的坐落位置为：____________________。

1.2出租土地的面积：____________________平方米。

1.3土地用途：____________________。

1.4土地使用年限：____________________年，自合同生效之日起计算。

二、租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为：____________________元/平方米/年。

2.2租金支付方式：乙方应于每年____________________日前，向甲方支付当年的租金。租金支付至丙方指定的账户，丙方负责将租金转交甲方。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定合理使用土地。

3.2丙方有权对乙方的土地使用情况进行检查，乙方应予以配合。

3.3丙方对乙方的违约行为，有权向甲方报告，并提出处理建议。

3.4丙方有权收取乙方支付的租金，并在扣除相关费用后，将剩余款项转交甲方。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，如乙方违反约定，甲方有权要求其停止使用并采取必要措施。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定进行土地维护，如乙方不履行，甲方有权自行维护或委托第三方维护，所需费用由乙方承担。

4.3甲方有权在合同到期前解除合同，如乙方违约，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.4甲方有权要求乙方在合同期内不得擅自改变土地用途，如乙方违反约定，甲方有权要求其恢复原状或赔偿损失。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应保持土地的整洁、卫生，不得乱倒垃圾、乱堆放杂物。

5.3乙方应按照甲方的要求，对土地进行必要的维护和管理。

5.4乙方如需对土地进行改造、建设，应事先征得甲方同意，并按照相关规定办理审批手续。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日___