2025年度苗木种植基地土地租赁合同.docx

2025年度苗木种植基地土地租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地名称与位置

土地1：名称为______，位于______（详细说明如具体坐标、地形等）。

土地2（如有）：名称为______，位于______。

租赁土地应符合国家相关法律法规以及甲方对种植基地的要求。

2.土地质量要求

乙方租赁的土地应具备适宜苗木种植的土壤条件，并满足甲方对土地肥力、水源等方面的要求。

甲方保证所提供土地在租赁期内，不出现因土地质量问题导致的苗木生长不良或损失。

二、租赁数量与价格

1.土地数量

乙方租赁的土地总面积为______（单位：亩）。

实际租赁数量以双方最终书面确认为准，但确认应在合同签订前______天（具体时长）完成。

2.租金单价与总价

土地租赁的单价为______元/亩/年。

本合同土地租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁期限与交租方式

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在租赁期满前______个月（具体时长）向甲方提出续租意向。

2.交租方式

乙方应于每年的______月______日前，向甲方支付下一年度的租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

四、租赁条件与责任

1.土地使用条件

乙方在租赁期间应按照甲方的要求进行苗木种植，不得改变土地用途。

乙方应合理利用土地资源，保护土地生态环境，不得造成土地污染。

2.责任划分

甲方负责提供符合租赁条件的土地，并保证土地的合法性。

乙方负责租赁土地的种植、管理和维护，并承担相应的责任。

甲方对乙方在租赁土地上的种植活动不承担责任，乙方应自行承担种植风险。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的土地进行监督，确保乙方按照约定使用土地。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于解除合同。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的土地，并保证土地的合法性。

在租赁期间，不得无故干涉乙方在土地上的正常经营活动。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权在土地上种植苗木，并享有种植收益。

在租赁期满后，有权根据实际情况选择续租或搬离。

义务：

按照合同约定支付租金。

不得将土地转租、转借或用于非法用途。

六、土地使用与维护

1.土地使用

乙方应按照约定的用途使用土地，不得改变土地性质和用途。

乙方在使用土地过程中，应保护土地生态环境，不得造成水土流失、土地污染等问题。

2.土地维护

乙方应负责土地的日常维护，包括除草、施肥、灌溉等。

乙方应确保苗木的正常生长，不得损害土地和苗木。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应在每年______月______日前支付当年的租金，租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

2.租金调整

如国家相关政策或市场行情发生变化，经双方协商一致，可以调整租金。

3.逾期支付

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供土地或提供不符合约定条件的土地，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。

如乙方违反土地使用规定，造成土地损坏或环境污染，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，