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场地代理租赁协议
合同编号：__________
甲方（代理方）：
地址：
联系方式：
乙方（出租方）：
地址：
联系方式：
一、总则
1.1协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方在场地代理租赁事宜中的权利与义务关系，保证场地租赁活动合法、有序地进行，保障双方的合法权益。代理方通过自身的资源和渠道，为出租方寻找合适的租户，并在租赁过程中协调双方关系，处理相关事务；出租方则将场地委托给代理方进行租赁管理，以实现场地的有效利用并获取租金收益。
1.2协议适用范围
本协议适用于位于[具体地理区域]内由乙方提供并委托甲方代理租赁的场地，包括但不限于该场地的租赁、使用、维护、租金支付以及相关争议解决等事宜。
二、定义与解释
2.1定义
（1）“场地”：指本协议中乙方委托甲方代理租赁的特定空间，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施等，其具体范围以本协议附件（如有）中的场地平面图或相关描述为准。
（2）“租户”：指通过甲方的代理服务与乙方签订场地租赁合同，获得场地使用权的自然人、法人或其他组织。
（3）“租金”：指租户为使用场地而按照约定向乙方支付的费用，包括基本租金和可能存在的附加租金（如基于场地面积、用途、设施使用等因素而产生的额外费用）。
2.2解释
（1）本协议中的标题仅为方便阅读而设，不影响对本协议条款的解释。
（2）本协议中提及的“包括但不限于”表示列举未穷尽，应根据具体情况进行广义理解。
（3）对于本协议中未明确界定的词语，应按照相关法律法规及商业惯例进行解释。
三、代理租赁场地详情
3.1场地位置
场地位于[详细地址]，具体地理位置可通过[地理坐标、地图或周边标志性建筑等方式]进行准确界定。该场地交通便利，周边配套设施完善，具备[列举一些周边设施如商场、停车场、公共交通站点等]。
3.2场地面积
场地总面积为[X]平方米，其中室内建筑面积为[X]平方米，室外附属场地面积为[X]平方米。该面积以实际测量为准，测量方式应符合[相关测量标准]。如租户对面积有异议，可由双方共同认可的专业测量机构进行重新测量，测量费用由提出异议方先行垫付，最终由责任方承担。
3.3场地用途
场地用途限定为[具体用途，如办公、商业经营（具体经营范围）、仓储等]。租户不得擅自改变场地用途，如需变更，必须提前[X]日向甲方和乙方提出书面申请，经双方书面同意后方可变更，且变更后的用途不得违反法律法规的规定以及本场地所在区域的规划要求。
四、代理租赁期限
4.1起始日期
本代理租赁期限自[起始日期]起算，该日期为双方约定的场地开始可用于租赁及相关准备工作的起始时间点。
4.2终止日期
租赁期限至[终止日期]届满。在租赁期限届满前，如双方无续签意向，租户应按照本协议及场地租赁合同的要求，腾空场地并归还乙方。
4.3续租条款
（1）在租赁期限届满前[X]个月，租户如有意续租，应向甲方提出书面续租申请。甲方应在收到申请后的[X]个工作日内将申请转达给乙方。
（2）乙方有权根据市场情况、场地状况以及租户的租赁表现等因素，决定是否同意续租。如乙方同意续租，双方应在原租赁合同届满前[X]日签订续租协议，续租协议的条款应在本协议及原场地租赁合同的基础上，根据当时的实际情况进行适当调整。
（3）若乙方不同意续租，应在收到续租申请后的[X]个工作日内书面通知甲方，甲方应及时转告租户。租户应在租赁期限届满时按照约定腾空场地。
五、租金及支付方式
5.1租金金额
场地的租金标准为每月/每季度/每年[X]元（大写：[大写金额写法]）。该租金金额是基于场地的面积、位置、用途以及当前市场行情等因素综合确定的。
5.2租金调整机制
（1）在租赁期限内，租金每[X]年/月/季度调整一次。调整幅度以[具体调整依据，如当地物价指数、同区域同类场地租金涨幅等]为参考，调整幅度不超过[X]%。
（2）租金调整前，甲方应提前[X]日书面通知租户，并提供租金调整的详细依据。租户如对租金调整有异议，应在收到通知后的[X]个工作日内与甲方进行协商。如协商不成，按照本协议中的争议解决条款处理。
5.3支付方式与周期
（1）租户应按照[月/季/年]为周期支付租金。首个周期的租金应在租赁合同签订后的[X]个工作日内支付，此后每个周期的租金应在每个周期开始前[X]日支付。
（2）租金支付方式为[具体付款方式，如银行转账、支票等]。租户应将租金支付至乙方指定的银行账户，并在支付后及时通知甲方和乙方。若因租户未按时支付租金而产生的逾期利息、滞纳金等费用，由租户自行承担。
六、双方权利与义务
6.1代理方权利与义务
6.1.1权利
（1）有权按照本协议的约定收取代理服务费用。
（2）有权要求乙方提供与场地相关的必要信息、文件及协助，以便开展代理租赁业务，包括但不限于场地的产权证明、建筑规划许可证、消防验收合格证明等。
（3）
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