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房产中介加盟协议书

合同编号：__________

甲方（授权方）：

公司名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

乙方（加盟方）：

公司名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

一、总则

1.引言

本协议由甲方（授权方）与乙方（加盟方）共同签署，旨在规范双方在房产中介加盟业务中的权利和义务。

2.协议目的

通过甲方的品牌、资源和管理经验，为乙方提供房产中介加盟服务，共同推动房产中介业务的发展，实现双方的互利共赢。

3.定义与解释

（1）“房产中介服务”指为房地产买卖、租赁等交易活动提供信息咨询、居间撮合等服务。

（2）“品牌”指甲方拥有的具有一定知名度和市场影响力的房产中介品牌。

（3）“加盟区域”指乙方获得甲方授权开展房产中介业务的特定地理区域。

二、加盟授权

1.授权范围

甲方授权乙方在加盟区域内，以甲方的品牌和经营模式开展房产中介服务业务，包括但不限于房屋买卖、租赁的居间服务。

2.授权期限

本协议的授权期限为[X]年，自本协议生效之日起计算。授权期限届满前，乙方如有意继续加盟，应在届满前[X]个月书面通知甲方，双方另行协商续约事宜。

3.加盟区域

乙方的加盟区域为[具体区域名称]，乙方不得在未经甲方书面同意的情况下，擅自超出加盟区域开展业务。

三、加盟费用及支付方式

1.加盟费的标准

乙方应向甲方支付加盟费人民币[X]元。加盟费一经支付，不予退还。

2.支付时间与方式

乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将加盟费一次性支付至甲方指定的银行账户。

支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、支票等]

3.其他费用

（1）乙方应按照甲方的要求，支付品牌推广费、管理费等其他费用，具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。

（2）乙方在开展房产中介业务过程中产生的其他费用，如办公场地租赁费、员工工资、水电费等，由乙方自行承担。

四、双方的权利与义务

1.甲方（授权方）的权利与义务

（1）权利

有权对乙方的经营活动进行监督和检查，保证乙方遵守本协议的约定和甲方的相关规定。

有权根据市场情况和经营需要，对品牌形象、经营模式、服务标准等进行调整和改进。

有权对乙方的违规行为进行处罚，直至解除本协议。

（2）义务

向乙方提供品牌授权、经营模式、管理经验等方面的支持和指导。

为乙方提供必要的培训和技术支持，帮助乙方提高业务水平和服务质量。

向乙方提供房源信息、市场推广等方面的支持，协助乙方开展业务。

2.乙方（加盟方）的权利与义务

（1）权利

有权在加盟区域内，以甲方的品牌和经营模式开展房产中介服务业务。

有权享受甲方提供的培训、技术支持、房源信息等服务。

有权对甲方的服务提出意见和建议。

（2）义务

遵守本协议的约定和甲方的相关规定，不得从事任何损害甲方品牌形象和利益的行为。

按照甲方的要求，开展房产中介服务业务，遵守服务标准和规范，保证服务质量。

按时向甲方支付加盟费、品牌推广费、管理费等费用。

负责加盟区域内的市场开拓和客户维护，积极开展业务活动。

保守甲方的商业秘密和客户信息，不得泄露给任何第三方。

五、房产中介服务与运营

1.服务标准与规范

（1）乙方应按照甲方制定的服务标准和规范，为客户提供优质、高效的房产中介服务。服务标准和规范包括但不限于房源信息的真实性、准确性，服务态度的热情、周到，交易流程的规范、透明等。

（2）乙方应建立健全客户服务体系，及时处理客户的投诉和建议，提高客户满意度。

2.运营管理要求

（1）乙方应按照甲方的运营管理要求，建立健全内部管理制度，规范业务流程，提高工作效率。

（2）乙方应定期向甲方报送业务报表和财务报表，如实反映业务经营情况和财务状况。

3.培训与支持

（1）甲方应为乙方提供必要的培训和技术支持，包括但不限于业务知识培训、技能培训、管理培训等。培训方式包括线上培训和线下培训，培训费用由甲方承担。

（2）甲方应为乙方提供技术支持，包括但不限于房源管理系统、客户管理系统等，保证乙方的业务能够顺利开展。

六、品牌与标识使用

1.品牌授权使用

甲方授权乙方在加盟区域内使用甲方的品牌，乙方应按照甲方的要求，正确使用品牌标识和宣传资料，不得擅自更改或滥用品牌。

2.标识的规范使用

乙方应按照甲方的标识使用规范，在店面装修、宣传资料、办公用品等方面正确使用甲方的标识，保持标识的统一性和规范性。

3.品牌维护与推广

（1）双方应共同维护甲方的品牌形象和声誉，不得从事任何损害品牌形象和声誉的行为。

（2）乙方应积极参与甲方组织的品牌推广活动，按照甲方的要求，进行品牌宣传和推广，提高品牌知名度和市场影响力。

七、信息与数据管理

1.信息共享与保密

（1）双方应建立信息共享机制，甲方应及时向乙方提供房源信息、市场动态等相关信息