门面房简单的租赁合同5篇.docx

门面房简单的租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的门面房租赁给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的门面房出租给乙方，该房屋面积为[房屋面积]平方米。甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并在归还时保持房屋的良好状态（除自然损耗外）。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式：乙方需于[租金支付周期]向甲方支付租金，具体支付日期以甲方出具的租金收据为准。

2.乙方需按时向甲方支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付。若乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁合同的约定，不损害甲方的合法权益。

2.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应在[保证金返还周期]内将保证金全额返还给乙方。若乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，确保房屋的安全和卫生。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需进行装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需按时缴纳水电费、物业管理费等因使用房屋而产生的相关费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人使用，否则视为违约行为。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或擅自改变房屋结构或转租房屋等行为，视为违约行为。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿因违约给甲方造成的损失等。具体违约责任应根据违约行为的严重程度和甲方实际损失的情况来确定。

七、争议解决

1.如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止争议行为，并继续履行租赁合同的其余部分。诉讼结果出来后，双方应按照判决结果执行。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以解除租赁合同。但解除租赁合同需提前[合同解除提前通知天数]天通知对方，并确保房屋在归还时保持良好状态（除自然损耗外）。

3.合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并确保归还时房屋的安全和卫生。甲方应在[保证金返还周期]内将保证金全额返还给乙方（扣除相应费用后）。

九、其他约定

1.双方在履行租赁合同过程中应严格遵守国家法律法规和北京市的相关规定。如因违反法律法规或规定导致的责任由违约方承担。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

鉴于甲方拥有门面房的使用权，现同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面房。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方使用，该门面房位于____