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个人房东租合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：____________________
1.2房屋结构：____________________
1.3房屋面积：____________________平方米
1.4房屋装修情况：____________________
1.5房屋配套设施：____________________
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约一年。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月人民币____________________元。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金及退还
4.1押金：乙方于签订本合同之日起向甲方支付人民币____________________元作为押金。
4.2押金退还：租赁期满，乙方无违约行为，甲方应于乙方搬离房屋后____个工作日内无息退还押金。
五、房屋使用及维护
5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。
5.2乙方应承担房屋及配套设施的日常维护费用。
5.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。
（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金。
6.2乙方违约责任：
（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为滞纳金。
（2）如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及配套设施，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
附件：
1.房屋租赁登记备案证明
2.房屋租赁合同
3.房屋租赁押金收据
4.甲方身份证复印件
5.乙方身份证复印件
6.房屋现状照片
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方担保方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方担保方，同意为本合同履行提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：____________________
1.2房屋结构：____________________
1.3房屋面积：____________________平方米
1.4房屋装修情况：____________________
1.5房屋配套设施：____________________
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约一年。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月人民币____________________元。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、第三方担保责任
4.1丙方作为第三方担保方，承诺在乙方未按约定支付租金的情况下，代为支付乙方欠付的租金。
4.2丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。
五、甲方权益保障
5.1甲方在乙方租赁期间，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。
5.2甲方有权要求乙方遵守房屋租赁合同，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及配套设施。
5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金或解除合同。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为滞纳金。
6.2乙方不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及配套设施，否则应承担相应的赔偿责任。
6.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人。
6.4乙方在租赁期间，不得从事违法活动
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