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个人小产权租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有小产权的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有小产权的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该房屋，用于[承租目的]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[年租金金额]元（大写：[年租金金额汉字大写]），按年支付。乙方应在每年租赁期满前一个月内将年租金支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。甲方在收到保证金后，应向乙方出具合法有效的收据。

2.租赁保证金用于担保乙方履行租赁合同，如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金或赔偿金后，将剩余保证金返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应按逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。如逾期超过三十日，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应按改变面积或用途的租金标准向甲方支付赔偿金。同时，甲方有权解除租赁合同。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供服务，应按违约行为给乙方造成损失的金额向乙方支付赔偿金。

七、合同变更和解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方如需提前解除租赁合同，应协商一致并签订书面协议。书面协议签订后，双方应按规定办理相关手续。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决方式

双方如在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，双方应按规定办理相关手续并返还房屋及证件等物品。如有损坏或丢失的，应承担赔偿责任。

5.双方应妥善保管好合同及相关凭证的原件和复印件等物品的安全和完整性。如有损坏或丢失的，应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有产权的个人小产权房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：砖混结构。

4.房屋装修情况：简易装修。

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期为[租赁年限]年。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[年租金金额]元（大写：[年租金金额汉字大写]），按年计收。

2.乙方需在租赁期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，则按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的[违约金比例]%。

3.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：

（1）银行转账；

（2）现金。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。

2.租赁