房屋场地租赁合同的格式8篇.docx

房屋场地租赁合同的格式8篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋场地事宜达成如下协议：

一、房屋场地基本情况

1.甲方出租的房屋场地位于[房屋场地地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋场地的结构为[结构]，装修情况为[装修情况]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋场地，乙方应如期返还。如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度的第一个月的10日前将当季租金一次性支付给甲方。

2.乙方支付租金时，甲方应出具税务部门认可的正式发票。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、水电费等。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋场地恢复为出租前的状态，并清理垃圾，确保房屋场地干净、整洁。甲方在验收合格后，应退还乙方保证金。

五、其他费用及税费

1.乙方在租赁期内应承担房屋场地的物业管理费、水电费、燃气费、维修费等费用。具体费用标准按照物业公司的规定执行。

2.乙方还需按照国家法律法规的规定缴纳房屋租赁税等相关税费。甲方在收取租金时，有权代扣代缴相关税费。

六、房屋场地的使用和维护

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋场地，不得擅自改变房屋场地的结构或用途。如需装修、装饰房屋场地，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善维护房屋场地及其设施设备，确保房屋场地的正常使用和安全。如有损坏或故障，应及时通知甲方或物业公司进行修复。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按每日[违约金比例]的比例向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋场地结构或用途、损坏房屋场地及其设施设备等行为，应按[违约金金额]元/次向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除租赁合同。

3.甲方如逾期交付房屋场地或交付的房屋场地不符合合同约定，应按每日[违约金比例]的比例向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数]天，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。协商不一致的，违约方应承担相应的违约责任。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除租赁合同：

（1）逾期支付租金超过[逾期天数]天；

（2）擅自改变房屋场地结构或用途；

（3）损坏房屋场地及其设施设备；

（4）从事违法活动或扰乱社会秩序；

（5）其他严重违反租赁合同的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除租赁合同：

（1）逾期交付房屋场地超过[逾期天数]天；

（2）交付的房屋场地不符合合同约定；

（3）其他严重违反租赁合同的行为。

4.合同解除后，双方应共同清点房屋场地内的财物并办理移交手续。乙方应将房屋场地恢复为出租前的状态，并清理垃圾，确保房屋场地干净、整洁。甲方在验收合格后，应退还乙方保证金。

九、争议解决方式

因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

十、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜或法律法规有规定的，按照相关法律法规的规定执行。法律法规没有规定的，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就租赁甲方所拥有的房屋场地事宜达成以下协议，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的房屋场地出租给乙方，具体位置和面积为：_________________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。