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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年羽毛球馆翻新与租赁管理合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同双方身份及权利义务

2.合同背景及目的

2.1翻新工程背景

2.2租赁管理合同目的

3.工程内容与范围

3.1翻新工程具体内容

3.2翻新工程实施范围

4.工程进度与质量要求

4.1工程进度计划

4.2工程质量标准

5.租赁条款

5.1租赁期限

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

6.使用与维护责任

6.1使用规范

6.2设施维护责任

7.违约责任与处理

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约处理方式

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止情形

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效与修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同附件与补充协议

12.1合同附件清单

12.2补充协议约定

13.合同履行与监督

13.1履行监督机构

13.2履行监督方式

14.合同解除与终止后的处理

14.1资产移交

14.2费用结算

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

（1）合同指本合同全文，包括合同、附件及补充协议。

（2）羽毛球馆指位于[具体地址]的羽毛球馆设施。

（3）乙方指负责羽毛球馆翻新与租赁管理的主体。

（4）甲方指租赁羽毛球馆并使用相关设施的主体。

1.2合同双方身份及权利义务

（1）甲方为[甲方全称]，具有完全民事行为能力，享有租赁羽毛球馆的权利，并承担相应义务。

（2）乙方为[乙方全称]，具有完全民事行为能力，承担羽毛球馆翻新与租赁管理义务，并享有相应权利。

第二条合同背景及目的

2.1翻新工程背景

鉴于羽毛球馆现状，为确保场馆设施安全、舒适，提高使用体验，甲方决定对羽毛球馆进行翻新。

2.2租赁管理合同目的

本合同旨在明确甲方租赁羽毛球馆的权利与义务，以及乙方提供翻新与租赁管理服务的具体要求。

第三条工程内容与范围

3.1翻新工程具体内容

（1）场馆场地翻新，包括但不限于铺设新型运动地板、修补破损区域等。

（2）照明、通风系统升级，确保场馆照明充足、通风良好。

（3）座椅、围网等配套设施更新。

3.2翻新工程实施范围

翻新工程范围包括羽毛球馆内所有运动场地、设施及附属设施。

第四条工程进度与质量要求

4.1工程进度计划

乙方应按照甲方要求，在[具体时间]内完成翻新工程。

4.2工程质量标准

翻新工程应达到国家相关行业标准，确保工程质量。

第五条租赁条款

5.1租赁期限

本合同租赁期限为[具体时间]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

5.2租金支付方式

（1）租金按月支付，甲方应在每月[具体日期]前向乙方支付当月租金。

（2）租金支付方式为银行转账，甲方应在支付凭证上注明合同编号。

5.3租金调整机制

如遇物价上涨等因素导致租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。

第六条使用与维护责任

6.1使用规范

甲方应遵守羽毛球馆使用规范，确保场地、设施安全，避免人为损坏。

6.2设施维护责任

（1）乙方负责羽毛球馆设施的日常维护保养。

（2）如因甲方使用不当导致设施损坏，甲方应承担修复责任。

第七条违约责任与处理

7.1违约情形

（1）乙方未按约定完成翻新工程；

（2）甲方未按约定支付租金；

（3）一方违反合同约定，给另一方造成损失。

7.2违约责任承担

（1）乙方未按约定完成翻新工程，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）甲方未按约定支付租金，应承担违约责任，并支付违约金。

（3）一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。

7.3违约处理方式

（1）违约方应在接到违约通知后[具体时间]内采取补救措施。

（2）如违约方未采取补救措施或补救措施不充分，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第八部分：合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后[具体时间]内仍未采取补救措施或补救措施不充分。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同终止情形

（1）租赁期限届满，合同自动终止。