二零二四年度门面房屋租赁合同协议书（包含商业管理）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度门面房屋租赁合同协议书（包含商业管理）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.门面房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.房屋使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3房屋维护

6.商业管理

6.1管理方信息

6.2管理范围

6.3管理费用

6.4管理协议

7.附属设施

7.1设施清单

7.2设施使用规定

7.3设施维护责任

8.房屋维修

8.1维修责任

8.2维修费用

8.3维修期限

9.保险责任

9.1保险范围

9.2保险费用

9.3保险期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.解除合同

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效日期

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

2.门面房屋基本信息

2.1房屋位置

所在地区：________

详细地址：________

2.2房屋面积

使用面积：________平方米

公摊面积：________平方米

2.3房屋结构

建筑结构：________

建筑年代：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前____个月协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2支付时间：每月____日支付当月租金。

4.3支付方式：通过银行转账至出租方指定账户。

4.4违约金

若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。

5.房屋使用

5.1使用范围

承租方仅可在房屋内进行合法的经营活动。

5.2使用限制

承租方不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

5.3房屋维护

承租方负责保持房屋及附属设施的整洁与完好。

6.商业管理

6.1管理方信息

管理方名称：________

联系人：________

联系电话：________

6.2管理范围

管理方负责对房屋及附属设施进行日常维护和管理。

6.3管理费用

管理费用为每月人民币____元整，由承租方承担。

6.4管理协议

双方另行签订《商业管理协议》，作为本合同附件。

7.附属设施

7.1设施清单

附属设施包括：________、________、________等。

7.2设施使用规定

承租方应合理使用附属设施，不得擅自损坏或改变设施用途。

7.3设施维护责任

附属设施的维护责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

8.房屋维修

8.1维修责任

房屋主体结构、基础及附属设施的维修责任由出租方承担。

承租方在使用过程中对房屋造成的合理损耗，由承租方负责维修或赔偿。

8.2维修费用

维修费用按实际发生计算，双方应合理分摊。

8.3维修期限

维修应在接到维修通知后____日内完成。

9.保险责任

9.1保险范围

房屋主体结构、附属设施及承租方经营的商品应投保相应保险。

9.2保险费用

保险费用由双