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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年租赁期满物业续租协议
本合同目录一览
第一条租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
1.2租赁期限
第二条续租条件
2.1续租申请
2.2续租期限
第三条租金及支付方式
3.1租金标准
3.2租金支付时间
3.3租金支付方式
第四条物业维护与管理
4.1物业管理
4.2维修责任
第五条保险责任
5.1保险购买
5.2保险理赔
第六条合同的变更和解除
6.1变更条件
6.2解除条件
第七条违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任承担
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
第九条合同的生效、变更和终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更条件
9.3合同终止条件
第十条保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
第十一条法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
第十二条其他条款
12.1合同附件
12.2补充协议
第十三条双方签字
第十四条合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
租赁物业位于_______市_______区_______街道_______号，物业类型为_______（如：住宅、商业、办公等），建筑面积为_______平方米。
1.2租赁期限
租赁期满后，双方同意按照本协议续租，续租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第二条续租条件
2.1续租申请
承租人在租赁期满前_______个月内向出租人提出书面续租申请。
2.2续租期限
双方同意按照本协议第一条规定的租赁期限进行续租。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准
续租期间租金标准为每平方米每月_______元，租金共计为每平方米每月_______元。
3.2租金支付时间
承租人应在每个租赁周期开始前_______日内支付当期租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：
户名：_______
账号：_______
开户行：_______
第四条物业维护与管理
4.1物业管理
物业的管理与维护由_______方负责，具体包括但不限于：
（1）确保物业设施设备的正常运行；
（2）定期进行物业环境的清洁与维护；
（3）处理物业内的安全与秩序维护。
4.2维修责任
物业的正常维护修理由出租人负责，因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修。
第五条保险责任
5.1保险购买
出租人应购买物业保险，并将承租人列为共同受益人。
5.2保险理赔
在保险有效期内，如发生保险事故，承租人应按照保险条款向保险公司提出理赔申请。
第六条合同的变更和解除
6.1变更条件
任何一方如需变更本合同条款，应提前_______个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。
6.2解除条件
（1）双方协商一致解除；
（2）承租人有严重违约行为，出租人解除合同；
（3）出租人有权根据法律法规规定或政府政策要求解除合同。
第七条违约责任
7.1违约行为
一方违约行为包括但不限于：
（1）未按约定时间支付租金；
（2）未按约定使用和保护物业；
（3）违反法律法规或合同约定的其他义务。
7.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同约定及法律法规规定执行。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决地点
本合同签订地为_______市_______区，双方同意以该地点为争议解决地点。
第九条合同的生效、变更和终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
9.2合同变更条件
合同变更应遵循第八条第1款的争议解决方式，经双方协商一致后签订书面变更协议。
9.3合同终止条件
本合同终止条件如下：
（1）租赁期满，双方未续签合同；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）出租人有权根据法律法规规定或政府政策要求解除合同；
（4）一方违约，对方有权解除合同。
第十条保密条款
10.1保密内容
双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。
10.2保密期限
保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第十一条法律适
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