2025年度酒店租赁合同(年度更新版).docx

2025年度酒店租赁合同(年度更新版)

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、装修风格、设施等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、设施设备清单等。

租赁物的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的租赁故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付日期为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、押金与费用

1.押金

乙方需向甲方支付押金______元，合同期满后无违约情况，甲方应无息退还押金。

2.费用

租赁期间产生的物业费、水电费、网络费等费用由乙方承担，具体费用按实际发生结算。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的酒店设施进行监督和维护，确保设施符合使用要求。

有权根据酒店经营情况调整租赁条款，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁条件的酒店设施。

对乙方在租赁期间的使用行为进行管理，确保酒店的正常运营。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间有权使用酒店设施，并享有酒店提供的各项服务。

如因甲方原因导致租赁条件不符合约定，有权要求甲方进行整改。

义务：

按照合同约定合理使用酒店设施，不得损坏或擅自改变设施。

负责租赁期间的酒店清洁、安全等工作，确保酒店环境的整洁和安全。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应对酒店设施进行自检，确保设施符合合同要求。

甲方在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的酒店设施名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换设施等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，每月______日前支付当月租金，具体金额为______元（大写：______）。

3.尾款

租赁期满且无违约情况后，甲方退还乙方押金，并结算尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供酒店设施，每逾期一天，应按照未提供设施价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应退还乙方已支付的全部租金，并支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方损坏酒店设施，应负责修复或赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任