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有关个人住房商业性借款合同7篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请个人住房商业性借款，贷款人在审核了借款人的申请后，同意向借款人发放个人住房商业性借款。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款用途：购买住房。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.贷款利率：年利率XX%，月利率XX%。如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款人有权按照调整后的贷款利率计算利息。

5.还款方式：借款人采用XX方式偿还贷款本息。具体还款金额和还款日期以贷款人的还款计划表为准。

二、抵押条款

1.借款人以其所购住房作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。抵押物价值为XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款人保证抵押物在抵押期间内始终保持完好状态，并同意在抵押期间内不得擅自转让、出租或再抵押。

3.在借款人清偿全部贷款本息及其他应付款项后，抵押物将归借款人所有。

三、保证条款

1.借款人同意为贷款提供保证担保。保证期间自借款到期之日起二年。

2.保证范围包括贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现债权的费用。

3.借款人如有任何违约行为，贷款人可向借款人追索。

四、违约责任

1.借款人如未按照约定时间还款，应按日支付罚息，罚息利率为约定利率的XX%。

2.借款人如违反本合同项下的任何义务或承诺，贷款人有权要求借款人承担违约责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。

五、争议解决

1.如因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

借款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：中国建设银行股份有限公司XX分行

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买个人住房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供商业性借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款仅限于甲方购买位于________________的个人住房，不得挪作他用。

二、借款金额及期限

乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）________________元整（小写：￥________________元）。借款期限为________________年，自本合同签署之日起计算。

三、利率及还款方式

1.借款利率为年利率________________%，在借款期限内保持不变。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。具体还款金额及还款计划详见本合同附件《还款计划表》。

四、保证与担保

1.甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保本合同的履行。担保方式包括但不限于房屋抵押、第三方保证等。

2.甲方应按照本合同约定按时还款，如未能按时还款，乙方有权依法采取相应措施进行催收。

五、违约责任

1.如甲方未能按照本合同约定按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前收回全部借款。

2.如因甲方原因导致乙方无法按照约定获得房屋产权证明等相关文件，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担相应违约责任。

3.如因甲方违约导致乙方采取法律手段进行催收或诉讼，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签署，即具有法律效力，双方应严格遵守。未经甲