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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住房抵押贷款保证协议范本2024版版A版

本合同目录一览

1.抵押房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证明

2.贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

3.贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

4.利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

5.还款责任

5.1还款主体

5.2还款期限

5.3逾期还款处理

6.抵押权与担保

6.1抵押权设立

6.2担保人责任

7.保险责任

7.1保险购买

7.2保险费用支付

8.房屋维护与使用

8.1房屋维护责任

8.2房屋使用限制

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1借款人违约

10.2贷款人违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同的生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1双方其他约定

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

1.抵押房屋描述

1.1房屋位置：北京市海淀区路号，具体房号为。

1.2房屋面积：房屋建筑总面积为X平方米，包括间卧室、间卫生间、间客厅等。

1.3房屋所有权证明：借款人须提供合法有效的房屋所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.贷款金额与用途

2.1贷款金额：贷款金额为人民币万元整。

2.2贷款用途：贷款主要用于购买家具、装修、教育、医疗、旅游等方面，具体用途须在借款申请表中明确。

3.贷款期限

3.1贷款期限：贷款期限为X年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式：借款人可以选择等额本息还款方式或等额本金还款方式进行还款。

4.利率与费用

4.1贷款利率：贷款利率为年利率%，具体利率以合同签订日为准。

4.2相关费用：包括但不限于贷款手续费、评估费、保险费等，具体费用以实际发生为准。

5.还款责任

5.1还款主体：借款人及共同借款人为还款主体，共同承担还款责任。

5.2还款期限：借款人应按照合同约定的还款方式和还款金额，按时足额还款。

5.3逾期还款处理：如借款人逾期还款，贷款人有权按照逾期天数收取逾期利息，并有权采取法律手段追究借款人的法律责任。

6.抵押权与担保

6.1抵押权设立：借款人将抵押房屋的全部权益设立为抵押权，以担保贷款的偿还。

6.2担保人责任：如借款人未能按时足额还款，担保人应承担连带还款责任。

7.保险责任

7.1保险购买：借款人应在贷款期间内购买房屋保险，并将贷款人列为第一受益人。

7.2保险费用支付：借款人承担房屋保险费用的支付责任。

8.房屋维护与使用

8.1房屋维护责任：借款人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的价值不受损害。

8.2房屋使用限制：借款人不得将抵押房屋用于非法用途，不得损害房屋的结构和安全。

9.合同变更与解除

9.1合同变更：合同的变更须经双方协商一致，并签订书面协议。

9.2合同解除：合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

10.违约责任

10.1借款人违约：如借款人未能按时足额还款，或违反合同其他约定，贷款人有权采取包括但不限于提前收回贷款、解除合同、追究法律责任等措施。

10.2贷款人违约：如贷款人未能按照约定发放贷款，或未能按时足额支付贷款，贷款人应承担违约责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：合同签订地的人民法院。

12.法律适用与管辖

12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

12.2管辖法院：合同签订地的人民法院。

13.合同的生效与终止

13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同终止条件：合同到期，借款人全部偿还贷款本息后，本合同终止。

14.其他约定

14.1

双方其他约定：双方在合同签订过程中如有其他约定，应以书面形式附加于本合同。

14.2附件说明：本合同附件包括房屋所有权证明、借款申请表、贷款人要求提供的其他文件。

8.房屋维护与使用

8.1房屋维护责任：借款人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的价值不受损害。借款人应按照约定的频率进行房屋检查和维护，包括但不限于检查房屋的结构、设备、设施等，确保