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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住房租赁协议2024版官方打印模板版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.2承租人信息

2.3租赁身份验证

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租条款

4.租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.押金与退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件与时间

5.3押金扣除事项

6.维修与保养

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

9.房屋转让

9.1转让条件

9.2转让通知期限

9.3转让手续

10.违约与赔偿

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约赔偿金额

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律法规

12.1合同遵守法律法规

12.2合同无效与终止

13.其他条款

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交接与退还

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为：【】。

1.2房屋设施与条件

本合同所指房屋设施包括：【】等。乙方应按合同约定合理使用房屋及其设施，并妥善保管。

1.3房屋使用与维护

乙方须合理使用房屋，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，并遵守相关物业管理规定。如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担维修费用。

2.租赁双方

2.1出租人信息

甲方（出租人）姓名/名称：【】，联系方式：【】，身份证/营业执照号码：【】。

2.2承租人信息

乙方（承租人）姓名：【】，联系方式：【】，身份证号码：【】。

2.3租赁身份验证

乙方应向甲方提供有效身份证件，并保证所提供信息的真实性。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.2租赁结束日期

如双方同意续租，应提前【】天书面通知对方。

3.3续租条款

双方同意，如乙方需续租，应在本合同到期前【】天向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况调整租金，并于续租合同中予以明确。

4.租金与支付方式

4.1租金金额

租金为每月【】元人民币（大写：【】元整）。

4.2租金支付时间

乙方应在每个租赁周期开始前【】天支付当期租金。

4.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

5.押金与退还

5.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币。

5.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】天内退还剩余押金。

5.3押金扣除事项

乙方如有损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

6.维修与保养

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

乙方负责日常使用中的小修小补，并按照甲方要求合理保养房屋及设施。

6.3维修费用承担

因房屋及设施正常使用磨损或不可抗力原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

8.房屋转租

8.1转租条件

乙方如需转租房屋，须征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

8.2转租通知期限

乙方应在转租前【】天通知甲方。

8.3转租手续

乙方转租时，应向甲方提交转租合同副本、新承租人身份证复印件及联系方式。

9.房屋转让

9.1转让条件

甲方如需要转让房屋所有权，应通知乙方，并在合同中明确新的出租人。

9.2转让通知期限

甲方应在转让前【】天通知乙方。

9.3转让手续

甲方转让房屋所有权时，应确保新的出租人继续履行本合同约定的义务。

10.违约与赔偿

10.1出租人违约

甲方如未按约定提供房屋或设施，应支付违约金【】元人民币。

10.2承租人违约

乙方如未按约定支付租金或提前解约，应支付违约金【】元人民币。

10.3违约赔偿金额

除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。

11.争议解决

11.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同