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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅维修服务专项协议版B版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1合同各方

1.2住宅小区

1.3维修服务

1.4专项协议

1.5B版协议

2.服务内容

2.1维修项目

2.2维修标准

2.3维修周期

2.4服务范围

3.服务费用

3.1费用计算

3.2支付方式

3.3费用调整

3.4额外服务费用

4.服务流程

4.1报修登记

4.2维修预约

4.3维修实施

4.4竣工验收

4.5售后服务

5.维修材料

5.1材料供应

5.2材料质量

5.3材料费用

5.4环保要求

6.维修质量与安全保障

6.1维修质量

6.2安全保障

6.3保修条款

7.合同的有效期

7.1起始日期

7.2终止日期

7.3续约条款

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3索赔程序

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解程序

9.3仲裁条款

9.4法律适用

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3通知时效

11.其他条款

11.1合同的变更

11.2合同的解除

11.3合同的转让

11.4附件

12.签字盖章

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3盖章

13.附件

13.1住宅维修项目明细表

13.2费用计算公式

13.3维修材料品牌及规格

13.4保修条款详细说明

14.合同的生效条件

14.1生效条件

14.2备案程序

14.3公示要求

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1合同各方

甲方：指住宅小区的业主或其合法授权代表人。

乙方：指提供住宅维修服务的公司或其合法授权代表人。

1.2住宅小区

指由甲方所有或使用的住宅建筑物及其附属设施和公共区域。

1.3维修服务

指乙方根据本合同约定，为甲方提供的住宅维修、保养、修复等服务。

1.4专项协议

指甲方与乙方就本合同约定的维修服务内容、费用、期限等事项达成的书面协议。

1.5B版协议

指本合同为乙方提供的住宅维修服务专项协议的B版。

第二条服务内容

2.1维修项目

乙方应按照本合同约定的维修项目为甲方提供维修服务，具体项目见附件一。

2.2维修标准

乙方向甲方提供的维修服务应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，具体标准见附件二。

2.3维修周期

乙方向甲方提供的维修服务应按照本合同约定的维修周期进行，具体周期见附件三。

2.4服务范围

乙方向甲方提供的维修服务范围包括住宅小区内甲方所有或使用的住宅建筑物及其附属设施和公共区域，具体范围见附件四。

第三条服务费用

3.1费用计算

乙方向甲方提供的维修服务费用按照本合同约定的费用计算公式进行计算，具体计算方式见附件五。

3.2支付方式

（1）按期支付：甲方在每个维修周期结束后的____个工作日内，向乙方支付该周期内的维修服务费用。

（2）按项目支付：甲方在维修项目完成后，向乙方支付该项目的维修服务费用。

3.3费用调整

乙方向甲方提供的维修服务费用在合同有效期内如有调整，应提前____个工作日通知甲方，并经甲方同意后生效。

3.4额外服务费用

如乙方在提供维修服务过程中，发生甲方要求乙方额外提供的服务，乙方应向甲方提供额外服务费用报价，经甲方确认后，甲方按照确认的额外服务费用支付给乙方。

第四条服务流程

4.1报修登记

甲方应在发现住宅小区内存在需要维修的项目时，通过电话、等方式向乙方报修，并填写报修登记表。

4.2维修预约

乙方在接到甲方的报修申请后，应尽快与甲方预约维修时间，并在约定的时间内派遣维修人员前往现场进行维修。

4.3维修实施

乙方维修人员在现场进行维修时，应遵守相关法律法规、维修标准和安全操作规程，确保维修质量和人身安全。

4.4竣工验收

乙方维修人员在完成维修项目后，应向甲方报告维修结果，并邀请甲方进行竣工验收。甲方对维修结果如有异议，应及时向乙方提出，并由乙方负责重新维修或调整。

4.5售后服务

乙方应在本合同约定的保修期内，对已完成的维修项目提供售后服务，确保甲方满意。

第五条维修材料

5.1材料供应

乙方应按照本合同约定的维修项目和要求，向甲方提供合格的维修材料。

5.2材料质量

乙方提供的维修材料应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，并保证材料质量。

5.3材料费用

乙方向甲方提供的维修材料费用包含在维修服务费用中，具体费用见附件五。

5.4环保要求

乙方提供的维修材